Hochwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit traumhaftem Chiemsee- und Bergblick

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehm wohnlicher Lage von Rimsting am Chiemsee. Die Gemeinde verbindet die hohe Lebensqualität des Chiemgaus mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Orten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen sind in Rimsting und der näheren Umgebung schnell erreichbar. Auch Kindergarten und Schule befinden sich vor Ort.

Ein besonderer Freizeit- und Erholungswert ergibt sich durch die unmittelbare Nähe zum Chiemsee und zur Chiemgauer Bergwelt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Badeplätze sowie vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und weitere Freizeitaktivitäten befinden sich in der Umgebung.

Die nahe gelegene Marktgemeinde Prien am Chiemsee mit ihrem umfangreichen Angebot an Geschäften, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Vom Bahnhof Prien bestehen zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Rosenheim, München und Salzburg.

Auch mit dem Pkw ist Rimsting gut angebunden. Rosenheim sowie die Autobahn A8 in Richtung München und Salzburg sind schnell erreichbar.

Die Kombination aus Chiemseenähe, Bergpanorama, guter Infrastruktur und der Nähe zu Prien macht Rimsting zu einem besonders attraktiven Wohnort im Chiemgau.

Chiemseeblick, Bergpanorama, eigener Garten und ein großzügiges Raumangebot auf zwei Ebenen: Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer der schönsten Lagen im Chiemgau.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten, das im Jahr 2020 in zentraler Lage von Rimsting errichtet wurde. Die hochwertige Ausstattung, der durchdachte Grundriss und insbesondere der traumhafte Blick auf den Chiemsee und die umliegende Bergwelt verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter.

Die Nähe zur angrenzenden Straße wurde bereits in der Planung berücksichtigt. Hochwertige Fenster und ein durchdachtes Belüftungskonzept tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit schöner Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und geben den Blick in Richtung Chiemsee und Berge frei. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse und über wenige Stufen in den angrenzenden, neu angelegten Garten. Dieser bietet zusätzliche Wohnqualität und einen wunderbaren Platz, um die besondere Aussicht zu genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit großzügiger Dusche.

Eine innenliegende Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem großzügigen Souterrainbereich. Hier steht ein weiteres großes Schlafzimmer mit ausreichend Tageslicht und eigenem Badezimmer zur Verfügung. Der Bereich bietet damit zusätzliche Privatsphäre und eignet sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine moderne Pelletheizungsanlage, sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt angrenzende Einzelgarage sowie einen Außenstellplatz, die für insgesamt 28.000 EUR zusätzlich erworben werden können.

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und voraussichtlich im November bezugsfrei.

Highlights auf einen Blick:
* Neuwertiges 5-Parteienhaus aus dem Jahr 2020
* Traumhafter Blick auf den Chiemsee und die Bergwelt
* Terrasse mit angrenzendem Garten
* Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen
* Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
* Schöne Einbauküche
* Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss
* Geräumiges Badezimmer
* Großes Schlafzimmer im Souterrain mit Tageslicht
* Eigenes Badezimmer im Souterrain
* Hochwertige, moderne Ausstattung
* Fußbodenheizung über Pelletheizung
* Praktischer Abstellraum
* Einzelgarage und Außenstellplatz zzgl. 28.000 EUR
* Voraussichtlich ab November bezugsfrei

StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern