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Einfamilienhaus in 82234 Weßling mit 115 m² kaufen
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Kaufpreis

675.000 €

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

6

Adresse

82234 Weßling

Immobilien Christiane Waschkies

Preise und Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

82234 Weßling

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Der Ort Weßling liegt im malerischen 5-Seen-Land, am Weßlinger See - ein beliebeter Badesee, ca. 25 km von München entfernt und gehört zum Landkreis Starnberg.
Die Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und ärztlicher Versorgung ist ausgezeich…
Der Ort Weßling liegt im malerischen 5-Seen-Land, am Weßlinger See - ein beliebeter Badesee, ca. 25 km von München entfernt und gehört zum Landkreis Starnberg.
Die Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und ärztlicher Versorgung ist ausgezeichnet.

Mehr Informationen unter www.gemeinde-wessling.de

Objektbeschreibung

+++ West- / Nordseite Vollwärmeschutz ca. BJ 2000 +++ Gas-Zentralheizung BJ 2021 +++ Garagendach 2021 erneuert +++ Das Haus steht auf einem Erbpacht-Grundstück, der Vertrag für die Erbpacht kann verlängert werden. +++ Im Moment ist das Haus vermietet. +++
+++ West- / Nordseite Vollwärmeschutz ca. BJ 2000 +++ Gas-Zentralheizung BJ 2021 +++ Garagendach 2021 erneuert +++ Das Haus steht auf einem Erbpacht-Grundstück, der Vertrag für die Erbpacht kann verlängert werden. +++ Im Moment ist das Haus vermietet. +++

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
In einer wunderschönen, familienfreundlichen, naturverbunden Wohngegend in Weßling - erwartet Sie Omas Häuschen.
Das Haus ist aktuell vermietet - ein Selbsteinzug ist mit Eigenbedarfskündigung möglich.

Von der Raumaufteilung kann das Haus für Z…
Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
In einer wunderschönen, familienfreundlichen, naturverbunden Wohngegend in Weßling - erwartet Sie Omas Häuschen.
Das Haus ist aktuell vermietet - ein Selbsteinzug ist mit Eigenbedarfskündigung möglich.

Von der Raumaufteilung kann das Haus für Zweiparteien oder als Familie bewohnt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensraum Wohnen-Essen-Kochen mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Gerade in den Sommermonaten ist der Garten ein kleines Paradies für jeden Hobbygärtner. Auf dieser Ebene gibt es noch ein Elternschlafzimmer, sowie ein kleines Kinderzimmer und das Familienbad.

Eine Etage höher im Dachgeschoss befindet sich entweder eine weitere Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Sie können aus den Räumen auch Schlafzimmer machen, dann hätten Sie drei schöne Zimmer für die Familie.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier noch Stauraum für liebgewonnenes.

Fotos von Innen gibt es auf Wunsch des Mieters keine. Sie können das Haus gerne mit mir besichtigen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-867-553 | SIP-ID: 26T42WLT4MK7

PLZ
82234
Ort
Weßling
Wohnfläche
115 m²
Anzahl Zimmer
6
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.03.2026
Energieausweis gültig bis
13.03.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
254.6 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen.
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

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SonstigesInteresse?
Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen.
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn

Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2021

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilien Christiane Waschkies

Rehlingerstraße 13, 86925 Fuchstal-Leeder

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