Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und viel Potenzial

Illingen, mit seinen rund 7.500 Einwohnern, liegt am schönen Stromberg. Es steht heute für ein modernes, aufstrebendes Kleinzentrum im Enzkreis mit hervorragenden Standortvorteilen und einer anerkannt hohen Lebensqualität.Die Landschaft mit Waldflächen, Streuobstwiesen, Weinbergen und Seen macht Illingen auch zu einem beliebten Naherholungsgebiet.Der Ort bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf aus einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Arztpraxen und Banken. Mehrere Kindergärtenund die Gemeinschaftsschule machen Illingen für Familien sehr attraktiv. Vielfältig ist auch die Auswahl im sportlichen und kulturellen Bereich. Zahlreiche Vereine bieten unterschiedliche Möglichkeiten sich aktiv einzubringen.Illingen liegt äußerst verkehrsgünstig an der B 10 und der B 35. Die Autobahn A 8 und A 81 sind gut zu erreichen. Illingen besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Pforzheim-Stuttgart. Schnell kann man auch den Bahnhof Vaihingen/Enz erreichen und von dort z.B. in 15 Minuten mit der Bahn zum Hauptbahnhof Stuttgart oder mit dem ICE z.B. nach Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe oder Hamburg fahren. Die kurzen Wege in die Ballungsräume Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe sind somit mit der Bahn oder dem PKW sehr gut zu erreichen.Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses äußerst interessante Wohnhaus mit großem Garten befindet sich in ruhiger Lage in Illingen.Das Einfamilienhaus bietet sehr großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen. Sie erreichen das „Erdgeschoss“ über wenige Treppen und befinden sich sogleich in einer zweigeteilten Diele.Von hier aus gelangen Sie ins nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, mit viel Platz für dieganze Familie und Zugang zum L-förmigen Balkon, mit Sonnengarantie und schönem Ausblick. Über einen offenen Durchgang im Wohnzimmer kommt man ins Esszimmer mit Zugang zur Küche. Diese erreichen Sie auch direkt von der Diele aus, um Ihre Einkäufe gleichzu versorgen.Ein großes helles Schlafzimmer und 2 weitere Kinder- bzw. Arbeitszimmer sind hier ebenfalls zu finden. Ein Wannenbad und das separate Gäste-WC vervollständigen diese Etage.Über die massive Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich3 weitere großzügige Zimmer und zwei miteinander verbundene Zimmer, eines davon mit Waschbecken. Ein kleines Duschbad mit Waschbecken und Toilette ergänzt diese Etage.Im Kellergeschoss befinden sich Räume für die Technik, eine Waschküche, sogar mit weiterer Dusche, sowie ein Naturbodenkeller und eine überlange Garage. Besonders praktisch ist hier sicher der große Hobbyraum zum Werkeln, Sport oder Basteln, hier mit eigenem Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier aus kann man den Garten direkt genießen. Das eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand bietet vielfältigen Gestaltungsraum fürGartenliebhaber.Das Wohnhaus hat großes Potenzial und kann im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmenauf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.

Besichtigungen nach Vereinbarung.Bitte tragen Sie Ihre Adresse im dafür vorgesehenen Feld ein.