Dachterrasse und viel Sonne, das ist die Wohnung, die Ihnen gefällt

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kirchseeon, im Ortsteil Eglharting, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der S-Bahnhof Eglharting sowie die Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Gewerbegebiet sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Durch die Lage im 3. Obergeschoss bietet die Wohnung nach Süden und Westen einen schönen, freien Ausblick über die umliegende Bebauung mit Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern.

Helle und großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Kirchseeon/Eglharting, ca. 99,59 m² Wohnfläche, Baujahr 1973, die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Tageslichtbad mit Wanne, separatem WC sowie Parkett- und Fliesenböden. Drei Südbalkone und eine sonnige Dachterrasse in Süd-/Westlage bieten einen schönen Weitblick. Aufzug, Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar.

Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen und gepflegten Ausstattung sowie einer gut durchdachten Raumaufteilung.Im Wohn- und Essbereich sowie in der Diele wurde zeitloses Stäbchenparkett verlegt, das den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie das separate WC sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet durch das Fenster eine angenehme Belichtung und natürliche Belüftung. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC entsprechen überwiegend dem Baujahr und bieten Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2002 erneuert. Sie sind überwiegend mit komfortablen elektrischen Rollläden ausgestattet. Lediglich die Terrassentür verfügt über einen manuellen Rollladengurt.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Heizkörper. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden und kann bis zu einer Modernisierung weiter genutzt oder bei Bedarf problemlos entfernt werden.Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Ausstattungsbasis mit gepflegten Ausstattungsmerkmalen und gleichzeitig die Möglichkeit, sie nach den eigenen Wünschen und Ansprüchen zu modernisieren.

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 19, TG Nr. 39, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 49.4, Distanz zur Autobahn: 9.8, Distanz zum Bus: 0.15Bezugab sofort