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Cockpit Immobilie

Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus

Mehrfamilienhaus in 08412 Werdau mit 149 m² kaufen
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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

149 m²

Zimmer

9

Adresse

08412 Werdau

Wirtschafts-und Finanzkanzlei

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 %
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

08412 Werdau

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte 2 Familienhaus oder auch Mehrgeneratioenhaus wurde ca.1936 errichtet und ist voll unterkellert, gelegen ist es in einer ruhigen ländlichen Wohngegend mit viel Grün.Im Jahr 1993 wurden die Fenster erneuert. Das Haus wurde 2011/2012 komplett saniert. Dies bein…
Dieses sehr gepflegte 2 Familienhaus oder auch Mehrgeneratioenhaus wurde ca.1936 errichtet und ist voll unterkellert, gelegen ist es in einer ruhigen ländlichen Wohngegend mit viel Grün.Im Jahr 1993 wurden die Fenster erneuert. Das Haus wurde 2011/2012 komplett saniert. Dies beinhaltet die Elektrik, Fußböden, Sanitär, Innenwände, Türen, Keller sowie der Hof neu gepflastert. 2013 wurde der Außenputz erneuert und das Dach neu eingedeckt(Doppelmuldenziegel). Die Zähleranlage entspricht dem aktuellen Standard. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Holzgebäude mit Garage, Geräteschuppen bzw. Werkstatt. Zum Grundstück gehört eine 2. große Einfahrt z. B. für zusätzliche Parkplätze.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Keller
  • 2 Badezimmer
Im EG befindet sich eine Wohnung mit ca. 52 m², bestehend aus Wohnküche ca. 31 m², + SZ + Bad.Die 2. Wohnung verteilt sich über das OG und das Dachgeschoss. Die Wohnküche und das Arbeitszimmer im OG und das Schlafzimmer im DG ist klimatisiert.Im Keller befindet sich die Ölheizu…
Im EG befindet sich eine Wohnung mit ca. 52 m², bestehend aus Wohnküche ca. 31 m², + SZ + Bad.Die 2. Wohnung verteilt sich über das OG und das Dachgeschoss. Die Wohnküche und das Arbeitszimmer im OG und das Schlafzimmer im DG ist klimatisiert.Im Keller befindet sich die Ölheizung, Waschmaschinen-und Trockenraum, eine Kellerküche ,it Laminatboden, Rauhputzwänden und voll funktionierender Küche sowie Dusch-.Ecke, ein Vorratsraum und ein kleines WC.Der Dochboden ist mit Styropor (100 mm) gedämmt und kann als Wäscheboden genutzt werden.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-867-060 | SIP-ID: 26F8U4PML2BS

PLZ
08412
Ort
Werdau
Verfügbar ab
2026-11-01
Wohnfläche
149 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
3
Parkplatztyp
Carport
Anzahl Carport Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.02.2025
Energieausweis gültig bis
14.02.0035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
209.4 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Wirtschafts-und Finanzkanzlei

Hauptstr. 137, 08459 Neukirchen