"Palais de Gontard": stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Altbaujuwel - historischer Glanz und moderner Wohnkomfort vereint

Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage der historischen Potsdamer Innenstadt. Direkt an der Schnittstelle zur Breiten Straße gelegen, verbindet diese Adresse urbanen Altbau-Charme, exzellente Infrastruktur und die direkte Nähe zu den schönsten Parkanlagen der brandenburgischen Hauptstadt.Urbanes Leben und Einkaufen vor der Haustür:Brandenburger Straße: Die bekannte Potsdamer Fußgänger- und Einkaufsmeile ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Fülle an Boutiquen, Cafés und RestaurantsHolländisches Viertel: Das historische Viertel mit seinen gemütlichen Backsteinbauten und Kunsthandwerksläden liegt in unmittelbarer NachbarschaftNahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Wochenmärkte (z. Bsp. am Bassinplatz) sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umkreis und sind bequem zu Fuß erreichbarKultur und Erholung:Historische Mitte: Der Alte Markt mit dem Landtagsschloß, der Nikolaikirche und dem Museum Barberini liegt praktisch vor der HaustüreParks und Natur: Der weltberühmte Park Sanssouci sowie die Uferpromenaden der Havel und der Lustgarten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten einen extrem hohen Freizeit- und ErholungswertInfrastruktur:- Straßenbahn und Bus in 2-3 Gehminuten erreichbar- Hauptbahnhof Potsdam: zu Fuß in 15 Minuten oder in wenigen Minuten mit der Tram erreichbar- Autoverkehr: schnelle Anbindung an die Nuthe-Schnellstraße und damit an die Berliner Stadtautobahn (AVUS) sowie den Berliner Autobahnring (A10)

Lebendige Geschichte trifft auf modernes Wohnen: Das von Carl von Gontard um 1770 erbaute Stadtpalais erstrahlt seit 2017 als "Palais de Gontard" in neuem, denkmalgeschütztem Glanz. Das Palais wurde mit viel Liebe zum Detail saniert: Holzkastenfenster, Stuckelemente, Schinkel-Laternen, Fledermausgauben und eine an das 18. Jahrhundert angepasste Traufe.Durch das zweiflügelige Portal betreten Sie das Gebäude. Den Weg in das zweite Obergeschoss legen Sie ganz nach Belieben entweder barrierearm mit dem Aufzug, oder über die großteils historische Treppe zurück.Hier empfängt Sie eine helle Wohnung mit durchgängig verlegtem Echtholzparkett. Durch den Flur mit Garderobe gelangen Sie in den zentralen Wohnraum, wo Sie am sonnigen Frühstückstisch den Blick zur Garnisonskirche genießen oder am Abend gemütlich den Tag ausklingen lassen können. Das Wohnzimmer ist durch eine große Flügeltür mit dem Schlafzimmer verbunden, von dem aus Sie in eine Ankleide mit viel Stauraum gelangen.- Bezugsfreie 56 m² - Kernsaniert auf Neubaustandard mit neuer Elektrik und Belüftungssystem- Tiefe Holzkastenfenster der Schallschutzklasse 3- Parkett in allen Zimmern, Fliesen in Küche und Bad- Einbauküche mit Markengeräten- Duschbad mit Oberlicht- Gespachtelte Wände und Decken- Ankleidezimmer- Aufzug, barrierearm- Gemeinschaftsgarten- Unweit zum Havelufer Lassen Sie sich von der stilvollen, hochwertigen Einrichtung inspirieren. So können Sie schon heute sehen, wie Sie morgen wohnen könnten.

Einbauküche

StichworteGesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2017BezugSofort