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Cockpit Immobilie

Zwischen Park und Spree – Berliner Lebensqualität in bester Lage

Kaufpreis

775.000 €

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

4

Adresse

10557 Berlin-Moabit

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
775.000 €
Hausgeld
506 €
Anmerkung zur Provision
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Nettokaltmiete
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Lage

Straße nicht freigegeben

10557 Berlin-Moabit

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Die hier angebotene Wohnung liegt in einer begehrten und zentralen Wohnlage im Berliner Stadtteil Moabit und verbindet urbanes Lebensgefühl mit viel Grün und kurzen Wegen. Ein besonderes Plus ist der Carl-von-Ossietzky-Park direkt vor der Haustür, der mit seinen Grünflächen einen…
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer begehrten und zentralen Wohnlage im Berliner Stadtteil Moabit und verbindet urbanes Lebensgefühl mit viel Grün und kurzen Wegen. Ein besonderes Plus ist der Carl-von-Ossietzky-Park direkt vor der Haustür, der mit seinen Grünflächen einen angenehmen Rückzugsort im unmittelbaren Wohnumfeld bietet. Gleichzeitig sind die Spree, der weitläufige Tiergarten und das Hansaviertel schnell erreichbar und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in das historische und politische Zentrum Berlins. Das nahegelegene Regierungsviertel mit Reichstag und Bundeskanzleramt, der Berliner Hauptbahnhof sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Mitte sind schnell erreichbar. Auch das vielfältige gastronomische und urbane Angebot der umliegenden Kieze sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht die Lage besonders attraktiv für alle, die die Vorzüge der Hauptstadt schätzen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind weitere Ziele innerhalb Berlins bequem erreichbar. Über die nahegelegenen S- und Busverbindungen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Hauptbahnhof, Friedrichstraße, Zoologischer Garten und in weitere zentrale Stadtteile. Die Spenerstraße bietet damit eine gelungene Verbindung aus zentralem Stadtleben, grüner Umgebung und hervorragender Erreichbarkeit.

Objektbeschreibung

Direkt am Carl-von-Ossietzky-Park gelegen, verbindet diese Wohnung entspanntes Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Berliner Innenstadt. Die Spree, der Tiergarten und das Regierungsviertel liegen ebenso wie der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt und machen die ze…
Direkt am Carl-von-Ossietzky-Park gelegen, verbindet diese Wohnung entspanntes Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Berliner Innenstadt. Die Spree, der Tiergarten und das Regierungsviertel liegen ebenso wie der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt und machen die zentrale Lage besonders attraktiv. Ein Zuhause für alle, die urbanes Leben schätzen und zugleich einen grünen Rückzugsort direkt vor der Haustür genießen möchten.- Holzdielen- und Fischgrätparkettboden- Historischer Deckenstuck- Einbauküche- Bad mit Dusche- Tageslichtbad mit Wanne- Balkon- Zwei Abstellräume- Kellerabteil- Sanierung des Duschbades in 2022- Sanierung der Fassadendämmung in 2008

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • 2 Badezimmer
Einbauküche
Einbauküche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-866-905 | SIP-ID: 266H49CUCH29

PLZ
10557
Ort
Berlin-Moabit
Wohnfläche
135 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Boden
Dielen, Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
82 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: BerlinBezugnach Vereinbarung
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: BerlinBezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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