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Cockpit Immobilie

Top sanierte Familienwohnung im Winskiez

Kaufpreis

1.329.000 €

Wohnfläche

144 m²

Zimmer

5

Adresse

10405 Berlin

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.329.000 €
Hausgeld
984 €
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

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Lage

Straße nicht freigegeben

10405 Berlin

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Der Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den Szenebezirken des neuen Berlins. Der Stadtteil ist geprägt vom Flair der Alternativkultur, welche eine Symbiose mit dem urberlinerischen Kieztreiben eingeht. In dem Bezirk hat sich bis heute die größte zusammenhängende Bausubstanz de…
Der Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den Szenebezirken des neuen Berlins. Der Stadtteil ist geprägt vom Flair der Alternativkultur, welche eine Symbiose mit dem urberlinerischen Kieztreiben eingeht. In dem Bezirk hat sich bis heute die größte zusammenhängende Bausubstanz der Gründerzeit Europas erhalten. Lebendige Vielfalt bieten die unmittelbare Nähe zum Volkspark Friedrichshain, Galerien, Kinos, Straßen- und Tanzcafés, Biergärten sowie Restaurants für alle Geschmacksrichtungen. Dies alles sorgt für ein qualitatives und attraktives Wohnen. Genießen Sie in dieser Wohnung den ungezwungenen Lebensstil im Winskiez. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden, teilweise aus wilhelminischer Zeit. Die Metrotram M4, M2 und M10 gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Alexanderplatz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Altbauwohnung begeistert mit ihrer außergewöhnlichen Großzügigkeit, klassischen Architekturdetails und einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Hohe Decken, historische Gestaltungselemente und ein Balkon mit sonniger Südausrichtung garantieren zeitlose Elegan…
Diese repräsentative Altbauwohnung begeistert mit ihrer außergewöhnlichen Großzügigkeit, klassischen Architekturdetails und einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Hohe Decken, historische Gestaltungselemente und ein Balkon mit sonniger Südausrichtung garantieren zeitlose Eleganz und besonderen Wohnkomfort.- Großzügige Familienwohnung im Winskiez- Dielen- und Parkettboden Dielen- und Parkettboden- Klassische Doppelkastenfenster mit Holzrahmen- Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten von Neff- Tagesbelichtetes Bad mit Dusche- Weiteres tagesbelichtetes Bad mit Wanne- Balkon und Erker mit Südausrichtung- Charmante Altbaudetails wie eine Flügeltür, Stuckverzierungen und historische Beschläge- Deckenhöhe ca. 3,20 m- Kellerabteil- Begrünter Innenhof

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • 2 Badezimmer
Abstellkammer, Einbaumöbel, Einbauküche, Arbeitszimmer, Einbauschränke
Abstellkammer, Einbaumöbel, Einbauküche, Arbeitszimmer, Einbauschränke

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-866-904 | SIP-ID: 26496A6RUED5

PLZ
10405
Ort
Berlin
Wohnfläche
144 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
2,5 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2026
Boden
Dielen, Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
102.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteSüd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2026Bezugnach Vereinbarung
StichworteSüd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2026Bezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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