GEPFLEGTE 2-RAUM WOHNUNG ZUR EIGENNUTZUNG

Die Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Cotta, einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist die Dresdner Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar. Auch die Autobahn A4 lässt sich in kurzer Fahrzeit erreichen und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.Zahlreiche Grünflächen, Kleingartenanlagen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht Cotta zu einer attraktiven Wohnlage für unterschiedliche Zielgruppen.

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Raum-Wohnung in einem 1996 errichtetenMehrfamilienhaus. Der Grundriss überzeugt durch Funktionalität: Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafraum, eine geräumige Küche sowie einen großen Balkon. Zur Einheit gehört ein separater Abstellraum im Keller.Die Wohnung ist frei und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung.Besondere Merkmale: attraktive Lage in gepflegter Substanz, ruhiges Umfeld, gute Infrastruktur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.

- großzügiger Wohnbereich- Bad mit Wanne- Laminatboden- großer Balkon- Aufzug- Duplexparker in der Tiefgarage (zzgl. 7.000 €)

SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 20.3.2027.Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.Die Energieeffizienzklasse ist D.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben der Auftraggeber. Bilder, Grundrisse, Texte und Visualisierungen können mit Hilfe von KI (Künstlicher Intelligenz) optimiert oder erstellt worden sein. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien finden Sie auch unter https://www.immovista.de. Bitte beachten Sie, nicht alle Immobilienangebote werden online präsentiert. Es lohnt sich, ein Suchprofil bei uns zu hinterlegen. So werden Sie im Idealfall bereits vor einer Veröffentlichung eines Immobilienangebotes von uns per Email informiert. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.StichworteDuplex-Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen