Attraktive Ferienwohnung an der Grenze zu Österreich - Urlaub machen und Geld verdienen

Die Ferienwohnanlage liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Oberaudorf bzw. Niederaudorf entfernt und bietet einen guten Ausgangspunkt für viele Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dabei ist die Sommerrodelbahn. In wenigen Minuten zu Fuß sind bayerische Gasthäuser, Restaurants, Pizzeria und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Bis zum Bahnhof sind es ungefähr 800 Meter. Mit dem Auto ist man schnell im österreichischen Kufstein oder in Rosenheim. Auch Innsbruck, Salzburg und München sind hervorragend per Autobahn angebunden. Im Winter führt die Langlaufloipe direkt am "Haus Brünnstein" vorbei. Das ortsansässige Skigebiet Hocheck ist nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt und bietet viele Möglichkeiten für Jung und Alt. Viermal in der Woche wird am Abend zusätzlich ein Nachtskilauf auf einer mit Flutlicht erhellten Piste angeboten. Weitere interessante Skigebiete wie z.B. Sudelfeld/Wendelstein und Hochkössen oder auch die Skiwelt Wilder Kaiser in Söll-Scheffau-Ellmau sind mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Acht Wochen Urlaub machen in der eigenen Ferienwohnung und den Rest des Jahres von anderen Gästen Miete kassieren. Wer würde das nicht wollen. Diesen Traum können Sie sich in einer der schönsten Ferienregionen Deutschlands erfüllen: in Oberaudorf in Oberbayern, unweit der Grenze zu Österreich. Dort wartet eine komplett eingerichtete 2 Zimmer-Wohnung auf Sie mit einem fantastischen Blick ins Kaisergebirge. Willkommen in Haus Brünnstein, einer top ausgestatteten Ferienwohnanlage. Die Wohnung bietet zusammen mit den Freizeitmöglichkeiten der Anlage alles, was man für einen erfüllten Urlaub braucht. Auf ca. 48 qm finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, das durch Fenster von zwei Seiten sehr viel Licht hereinlässt. Von hier geht es auf den großen Balkon, von dem aus Sie die klare Luft und die Schönheit der umliegenden Natur genießen können. Das Schlafzimmer hat neben einem Doppelbett noch ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Bad und Küche bieten auf wenigen Quadratmetern alles, was Sie zum Urlauben brauchen. Wenn Sie Ihre neue Wohnung dann verlassen, locken viele Angebote in und um die Ferienanlage herum: ein Hallenbad mit 30 Grad warmem Wasser, Saunalandschaft, Fitness- und Tischtennisraum, ein Kinderspielzimmer, ein Außen-Spielplatz, eine große Gartenanlage mit Liegewiese, eine Tiefgarage mit Fahrrad- und Skiraum mit Skischuhwärmer, Waschmaschine und Trockner und vieles andere mehr. Im Haus gibt es zudem kostenloses WLAN sowie einen Fahrradverleih, der im Sommerhalbjahr auch E-Bikes anbietet.Für den Kaufpreis von 193.000 Euro bekommen Sie nicht nur die Wohnung, sondern die komplette Einrichtung gleich dazu. Alles ist schon hergerichtet. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn ein TG-Stellpatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Die Ausfahrt aus der Garage kann im Winter sogar beheizt werden. Zusätzlicher Pluspunkt: Sie können Investitionen und Kosten steuerlich absetzen. Tauschen Sie sich dazu mit Ihrem Steuerberater aus.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 112,40 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Gas-Heizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1995StichworteTiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 EtagenBezugsofort