Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Bestlage von Graben
Kaufpreis
850.000 €
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
6
Adresse
86836 Graben
Garant Immobilien München GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
86836 Graben
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Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graben. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft aus.Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der…
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graben. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft aus.Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.Verkehrsanbindung: Die Gemeinde Graben bietet durch ihre Nähe zur B17 eine hervorragende Anbindung an die Städte Augsburg und Landsberg am Lech sowie an den Großraum München.Freizeit & Erholung: Zahlreiche Grünflächen, Naherholungsgebiete und Radwege direkt vor der Haustür garantieren einen hohen Freizeitwert.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exklusive, eingeschossige Einfamilienhaus in gehobener Bauqualität vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage. Auf großzügigen 140 qm Wohnfläche im Erdgeschoss bietet die Immobilie ein helles und h…
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exklusive, eingeschossige Einfamilienhaus in gehobener Bauqualität vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage. Auf großzügigen 140 qm Wohnfläche im Erdgeschoss bietet die Immobilie ein helles und harmonisches Wohnambiente für die ganze Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet durch das nicht ausgebaute Dachgeschoss zusätzliches Potenzial zur individuellen Entfaltung. Eingebettet in ein ca. 720 qm großes Grundstück, bietet diese Immobilie in einer begehrten Lage ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 140 qm (auf einer Ebene im Erdgeschoss)Grundstücksfläche: ca. 720 qmBauweise & Keller: Voll unterkellert mit vielseitig nutzbaren Nutzflächen, nicht ausgebautes Dachgeschoss mit attraktivem Ausbaureserve-PotenzialHeizung: Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen,…
Wohnfläche: ca. 140 qm (auf einer Ebene im Erdgeschoss)Grundstücksfläche: ca. 720 qmBauweise & Keller: Voll unterkellert mit vielseitig nutzbaren Nutzflächen, nicht ausgebautes Dachgeschoss mit attraktivem Ausbaureserve-PotenzialHeizung: Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell steuerbar über moderne Raumthermostate für ein optimales RaumklimaQualitätsstandard: Gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und durchdachtem GrundrissParken: 2 Garagenstellplätze sowie 2 zusätzliche Außenstellplätze direkt am Haus
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-866-575 | SIP-ID: 265TYI6J4A6Y
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 406,70 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Fußbodenheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 19862 x Garage, 2 x Stellplatz außenStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Et…
SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 406,70 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Fußbodenheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 19862 x Garage, 2 x Stellplatz außenStichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München