Neubau in Mittelstetten - stilvolle Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage!

Mittelstetten besticht durch seine hohe Lebensqualität im Landkreis Fürstenfeldbruck. Sie genießen hier die Ruhe des ländlichen Raums, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Städte verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung.Eingebettet in eine idyllische, ländlich geprägte Umgebung überzeugt der Standort durch seine attraktive Lage zwischen Augsburg und München und bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit der beiden wirtschaftsstarken Metropolregionen.

In attraktiver Wohnlage von Mittelstetten bietet sich mit diesem Angebot die seltene Gelegenheit, ein ca. 529 qm großes Grundstück inklusive projektiertem Neubau einer modernen Doppelhaushälfte zu erwerben. Das Angebot richtet sich an Käufer, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit den Vorteilen einer bereits durchdachten und zeitgemäßen Planung verbinden möchten.Geplant ist eine stilvolle Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 111,49 m², verteilt auf drei Ebenen. Das Haus überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss, einer klaren architektonischen Linie und einem modernen Wohnkonzept, das sowohl Paaren als auch Familien viel Raum für individuelle Lebensgestaltung bietet.Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Gäste-WC, einen Hausanschlussraum sowie mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Studio im Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich.Auch technisch ist das Haus auf zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen ausgerichtet. Vorgesehen sind unter anderem eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, eine Photovoltaikanlage, 3-fach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden. Das Zusammenspiel aus moderner Haustechnik, durchdachter Raumplanung und solider Bauweise schafft beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit langfristiger Perspektive.Das Angebot umfasst das Grundstück inklusive Hausplanung und bietet damit ein attraktives Gesamtpaket für alle, die in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Mittelstetten den Traum vom Neubau verwirklichen möchten. Alle, die ein attraktives Gesamtpaket aus Baugrundstück und bereits geplantem Neubau suchen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Grundstück ca. 529 m²- Doppelhaushälfte in Massivbauweise- ca. 111,49 m² Wohnfläche- fünf Zimmer- zusätzlicher Studiobereich im Dachgeschoss- Luft/Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion- Photovoltaikanlage- 3-fach verglaste Fenster- elektrische Rollläden- modernes Badkonzept- familienfreundliche Raumaufteilung

SonstigesDie Maklerprovision fällt ausschließlich auf den Kaufpreis des Grundstückes an.Der Grundstückspreis liegt bei 300.000,- Euro.StichworteStellplatz vorhanden