Preise und Kosten

Kaufpreis: 990.000 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

86161 Augsburg

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- Top-Lage direkt am Innovationspark und der Universität Augsburg- Hervorragende Verkehrsanbindung an B17 und A8- ÖPNV direkt vor der Haustür, Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichbar- Siebentischwald fußläufig erreichbar

Objektbeschreibung

- Exklusives Co-Living-Investment in Top-Lage von Augsburg- Bereits etablierter Betrieb mit nachweisbaren Mieteinnahmen- Sofortiger Cashflow ab dem ersten Tag - keine Anlaufphase- Bis zu ca. 12 % Bruttorendite p.a. möglich- Hohe Nachfrage durch Studierende, Fachkräfte und Projekt…

- Exklusives Co-Living-Investment in Top-Lage von Augsburg- Bereits etablierter Betrieb mit nachweisbaren Mieteinnahmen- Sofortiger Cashflow ab dem ersten Tag - keine Anlaufphase- Bis zu ca. 12 % Bruttorendite p.a. möglich- Hohe Nachfrage durch Studierende, Fachkräfte und Projektmitarbeiter- 12 voll möblierte Einzelzimmer- Digitales Zugangssystem (Self-Check-in) und WLAN- Direkt am Innovationspark und der Universität Augsburg- ÖPNV und Straßenbahnhaltestelle direkt vor der HaustürWeitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Einbauküche
Gäste-WC
3 Badezimmer

- 12 voll möblierte Einzelzimmer- Moderne Gemeinschaftsküche mit großzügigem Essbereich- Drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC- WLAN und integrierte Arbeitsbereiche in den Zimmern- 3-fach verglaste Fenster mit hohem Schallschutz- Digitales Zugangssystem (Self-Check-in)- Re…

- 12 voll möblierte Einzelzimmer- Moderne Gemeinschaftsküche mit großzügigem Essbereich- Drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC- WLAN und integrierte Arbeitsbereiche in den Zimmern- 3-fach verglaste Fenster mit hohem Schallschutz- Digitales Zugangssystem (Self-Check-in)- Regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen- Voll ausgestattetes und sofort betriebsbereites Co-Living-Konzept

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-866-465 | SIP-ID: 26U3GCAZHFCJ

PLZ: 86161
Ort: Augsburg
Wohnfläche: 187 m²
Anzahl Zimmer: 18
Anzahl Schlafzimmer: 12
Anzahl Badezimmer: 3

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1985
Zustand: gepflegt
Boden: Linoleum, Fliesen, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 24.07.2018
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: GAS
Befeuerung: Gas
Endenergiebedarf: 128.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 128,50 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1985Dank der gefragten Lage am Innovationspark und der Universität Augsburg sowie des etablierten Vermietungskonzepts über…

SonstigesEnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 128,50 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1985Dank der gefragten Lage am Innovationspark und der Universität Augsburg sowie des etablierten Vermietungskonzepts überzeugt die Immobilie durch eine nachhaltig hohe Nachfrage, stabile Erträge und attraktives Wertsteigerungspotenzial.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 3Bezugsofort

Anbieterinformationen

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Garant Immobilien München GmbH

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

Exklusives Co-Living-Investment - Bis zu 12 % Bruttorendite p.a. möglich