Ruhig Wohnen in Tiergarten - mit viel Licht und Terrasse

Understatement wird hier groß geschrieben: Die zentrale und dennoch grüne Lage des Stadtteils Tiergarten-Moabit, ganz in der Nähe von Spreeufer und Tiergarten, macht diese Gegend zu einem wahren Geheimtipp. Hier finden Sie in direkter Nachbarschaft alles, was es zum Leben braucht. Neben den diversen Einkaufsmöglichkeiten, z.B. im nahegelegenen Schultheiss-Quartier oder im gut ausgestatteten Bio-Supermarkt um die Ecke, bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung - sei es eine Joggingrunde entlang des Spreeufers, die pure Entspannung im nahegelegenen Vabali Spa oder ein genussvolles Frühstück an Bord des Restaurantschiffes Patio. Ein Besuch in der alteingesessenen Konditorei Buchwald mit dem legendären Baumkuchen ist ebenfalls empfehlenswert. Das Schloss Bellevue, das Regierungs- und das Botschaftsviertel sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Auch zum Campus der Technischen Universität ist es nicht weit. Mit dem nahe gelegenen U-Bahnhof Turmstraße und dem S-Bahnhof Tiergarten sind Sie in Kürze sowohl am Ku´damm als auch am Hackeschen Markt. Die neu ausgebaute Verlängerung der Tramlinie M10 bringt Sie direkt zum Hauptbahnhof und weiter über den Bezirk Prenzlauer Berg bis zur Warschauer Straße in Friedrichshain.

Diese charmante Terrassenwohnung besticht durch ihre helle, offene Raumgestaltung und die ruhige Lage zum begrünten Innenhof. Im Herzen von Tiergarten gelegen, finden Sie hier einen angenehmen Rückzugsort.

. Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen
. Parkettboden
. Fenster mit Isolierverglasung und Holzrahmen
. Voll ausgestattete Einbauküche mit hellen Fronten und Arbeitsplatte aus Holz
. Deckenhöhe ca. 2,85 m
. Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Rainshower und Waschmaschinenanschluss
. Großzügige Terrasse mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof

Einbauküche

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer.


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