Hochwertiges & energieeffizientes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

Kladow ist ein ruhig und naturnah geprägter Stadtteil im Südwesten Berlins, der durch seine Lage am Havelufer sowie die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Feldern eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität bietet. Der historische Ortskern mit der Dorfkirche sowie die Hafenpromenade verleihen dem Viertel seinen charmanten, gewachsenen Charakter. Das Haus liegt in einer angenehm ruhigen Wohnumgebung, in der kein Durchgangsverkehr stört und eine nahezu idyllische Atmosphäre entsteht. Der Blick ins Grüne und die umgebenden Bäume vermitteln das Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen - begleitet von Vogelgezwitscher und einer entspannten, entschleunigten Wohnqualität. Gleichzeitig sind das Zentrum von Kladow sowie Schulen und Kindergärten bequem fußläufig erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt zudem für eine gute Anbindung an die Spandauer Innenstadt mit Anschluss an den ÖPNV sowie in Richtung Berliner City, unter anderem zum S+U Zoologischer Garten. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit alltagsfreundlicher Infrastruktur.

Das hochwertig in Massivbauweise errichtete Architektenhaus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und vereint anspruchsvolle Architektur, durchdachte Funktionalität und eine warme, einladende Atmosphäre. In einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gelegen, bietet die Immobilie ein außergewöhnlich entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld bei zugleich hervorragender Infrastruktur. Großzügige Holzfenster durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und eröffnen reizvolle Ausblicke auf den umliegenden Baumbestand. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen und klarer architektonischer Gestaltung schafft ein besonderes Gefühl von Ruhe, Offenheit und Geborgenheit.

. Architektonisch durchdachtes Haus mit liebevollen Details für höchsten Wohnkomfort

. Parkettboden

. Fußbodenheizung in allen Geschossen

. Lichtdurchflutete Räume dank dreifach verglaster Fenster mit Merantiholzrahmen und breiten Fensterbänken

. Imposante Deckenhöhe mit bis zu ca. 4 m

. Zwei Bäder mit Wanne, Walk-In-Shower, Mosaikfliesen und Armaturen von Villeroy & Boch

. Nachhaltige und zukunftsorientierte Energielösung dank moderner Erdwärmepumpe

. Großzügige Terrasse

. Begrünter Garten mit Raum zur Gestaltung

. Pkw-Stellfläche

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.StichworteSüd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen