Wohn- und Geschäftshaus mit großer Baureserve

Sehr gut frequentierte und sichtbare Lage am Zubringer in Bad Salzuflen nahe der Autobahn A2. Von hier erreichen Sie die Autobahn, die Innenstadt und umliegende Städte wie Bielefeld, Herford und Lemgo in wenigen Minuten mit dem Auto.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage in Bad Salzuflen und besticht durch die gute Sichtbarkeit und das große Baugrundstück, welches vielseitig nutzbar ist.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss steht derzeit leer. Im Obergeschoss befindet sich eine gut vermietete Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Im hinteren Bereich des Gebäudes befindet sich zusätzlich Nutzfläche, welche ehemals ebenfalls als Wohnraum gedient hat.
Das Gebäude wurde ca. um 1900 errichtet und seit dem vielfach umgebaut. Ein ehemaliger Gewerbehallenbereich wurde abgerissen. Auf dem nun freien Grundstück kann Wohnraum oder Gewerbe entstehen.

- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (derzeit Leerstand)
- Wohnung im Obergeschoss (vermietet)
- großes Baugrundstück

SonstigesImmobilien Klemme
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Die Courtage von 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig.StichworteNutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1