Neubau KFW 40 QNG Energieeffizienzhaus! Abschreibungsmöglichkeit und zinsgünstiges Darlehen !
Kaufpreis
2.495.000 €
Wohnfläche
455 m²
Zimmer
18
Adresse
94315 Straubing
Seubert Grundbesitz und Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
94315 Straubing
Loading (MapContainer)
Das Neubaumehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Westen der Universitätsstadt Straubing. Die Kreisfreie Stadt Straubing befindet sich im Regierungsbezirk Niederbayern mit ca. 50.000 Einwohner.
Entfernungen vom Grundstück
- Bushaltestelle ca. 0,4 km
- Supermarkt/Discounter ca. 0…
Entfernungen vom Grundstück
- Bushaltestelle ca. 0,4 km
- Supermarkt/Discounter ca. 0…
Das Neubaumehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Westen der Universitätsstadt Straubing. Die Kreisfreie Stadt Straubing befindet sich im Regierungsbezirk Niederbayern mit ca. 50.000 Einwohner.
Entfernungen vom Grundstück
- Bushaltestelle ca. 0,4 km
- Supermarkt/Discounter ca. 0,4 km
- Park ca. 0,6 km
- Sport-/Freizeitplatz ca. 1,9 km
- Innenstadt ca. 2,7 km
- Bahnhof ca. 3 km
Entfernungen vom Grundstück
- Bushaltestelle ca. 0,4 km
- Supermarkt/Discounter ca. 0,4 km
- Park ca. 0,6 km
- Sport-/Freizeitplatz ca. 1,9 km
- Innenstadt ca. 2,7 km
- Bahnhof ca. 3 km
Objektbeschreibung
Bei Kauf kann ein zinsgünstiges KFW Darlehen von etwa 460.000 € zu einem Zinssatz von ca. 1,66 % pro Jahr übernommen werden. Zudem bietet Ihnen die Immobilie 5 % Sonder-Afa auf 4 Jahre (§7b EstG), sowie 3 % Abschreibung auf den Gebäudeanteil. Gerne erhalten Sie weitere Informatio…
Bei Kauf kann ein zinsgünstiges KFW Darlehen von etwa 460.000 € zu einem Zinssatz von ca. 1,66 % pro Jahr übernommen werden. Zudem bietet Ihnen die Immobilie 5 % Sonder-Afa auf 4 Jahre (§7b EstG), sowie 3 % Abschreibung auf den Gebäudeanteil. Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 455 m² wurde im Jahr 2024 in massiver und hochwertiger Bauweise fertiggestellt und ist vollständig vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das fünf-Parteienhaus teilt sich auf jeweils zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, sowie auf eine Dachgeschosswohnungen mit großer Dachterrasse und herrlichem Ausblick auf.
Das KFW 40 Energieeffizienzhaus wurde in einer sehr hochwertigen Bauqualität errichtet. Alle Wohneinheiten sind mit einer Wohnraumbelüftung, Videogegensprechanlage, Vinylboden in Holzoptik, sowie einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen zudem über eine voll ausgestattete Einbauküche, sowie einen Außenstellplatz. Zu jeder Wohnung ist eine Terrasse mit Garten oder ein großer Balkon zugeordnet.
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Photovoltaikanlage sorgt für die Gewinnung erneuerbarer Energien und bietet zudem weiteren Ertrag.
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 455 m² wurde im Jahr 2024 in massiver und hochwertiger Bauweise fertiggestellt und ist vollständig vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das fünf-Parteienhaus teilt sich auf jeweils zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, sowie auf eine Dachgeschosswohnungen mit großer Dachterrasse und herrlichem Ausblick auf.
Das KFW 40 Energieeffizienzhaus wurde in einer sehr hochwertigen Bauqualität errichtet. Alle Wohneinheiten sind mit einer Wohnraumbelüftung, Videogegensprechanlage, Vinylboden in Holzoptik, sowie einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen zudem über eine voll ausgestattete Einbauküche, sowie einen Außenstellplatz. Zu jeder Wohnung ist eine Terrasse mit Garten oder ein großer Balkon zugeordnet.
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Photovoltaikanlage sorgt für die Gewinnung erneuerbarer Energien und bietet zudem weiteren Ertrag.
Ausstattung
- Außenstellplätze
- hohe Deckenhöhe
- Photovoltaikanlage
- Wohnraumbelüftung
- hochwertiger Vinylboden
- Videogegensprechanlage
- Luft Wasser Wärmepumpe
- Balkon oder Terrasse/Garten
- KFW 40 Energieeffizienzhaus
- Einbauküche in allen Wohnungen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- hohe Deckenhöhe
- Photovoltaikanlage
- Wohnraumbelüftung
- hochwertiger Vinylboden
- Videogegensprechanlage
- Luft Wasser Wärmepumpe
- Balkon oder Terrasse/Garten
- KFW 40 Energieeffizienzhaus
- Einbauküche in allen Wohnungen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Außenstellplätze
- hohe Deckenhöhe
- Photovoltaikanlage
- Wohnraumbelüftung
- hochwertiger Vinylboden
- Videogegensprechanlage
- Luft Wasser Wärmepumpe
- Balkon oder Terrasse/Garten
- KFW 40 Energieeffizienzhaus
- Einbauküche in allen Wohnungen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- hohe Deckenhöhe
- Photovoltaikanlage
- Wohnraumbelüftung
- hochwertiger Vinylboden
- Videogegensprechanlage
- Luft Wasser Wärmepumpe
- Balkon oder Terrasse/Garten
- KFW 40 Energieeffizienzhaus
- Einbauküche in allen Wohnungen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-865-902 | SIP-ID: 25CMP7S8I6UV
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Terrassen
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Konstruktionsart
- Boden
- Energieausweistyp
- Energiestandard
- Effizienzklasse
- Gebäudeart
- Heizung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet
StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Seubert Grundbesitz und Immobilien GmbH
Stadtgraben 24, 94315 Straubing