Mehrfamilienhaus mit drei nicht abgeschlossenen Wohnungen in ruhiger Lage von Gschwend !

Das gemütliche Mehrfamilienhaus befindet sich in Gschwend, in einer gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Lage. Die Gartenstraße ist als Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h ausgewiesen und bietet damit ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage innerhalb von Gschwend: Der Ortskern ist nur rund 270 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv. Die Heinrich-Prescher-Schule befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso ein Kindergarten. Gschwend liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und verbindet die Vorteile einer gut ausgestatteten Gemeinde mit der naturnahen Umgebung des Schwäbischen Waldes. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Freizeit und Erholung.Über die B 298 besteht eine gute regionale Verkehrsanbindung in Richtung Schwäbisch Gmünd, Gaildorf und Schwäbisch Hall. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind mit dem Pkw gut erreichbar. Diese Immobilie überzeugt insbesondere durch die Kombination aus zentraler Ortslage, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Wohnumfeld. Damit eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für eine vielseitige Nutzung des großzügigen Objekts.

Dieses gemütliche Objekt bietet folgende Highlights:Großzügiges Wohn- und Mehrfamilienhaus mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenDieses großzügige Anwesen bietet auf ca. 280 m² Wohnfläche und einem ca. 1.446 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 11 Zimmern, drei neuwertigen Küchen sowie großzügigen Außen- und Stellplatzflächen eignet sich die Immobilie ideal für Familien, mehrere Generationen oder auch eine Kombination aus Wohnen und Vermieten.Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der vorhandenen Wohnflächen. Die drei neuwertigen Küchen bieten optimale Voraussetzungen für eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder eine komfortable Mehrgenerationennutzung.Auch im Außenbereich überzeugt das Anwesen mit einem großzügigen Platzangebot. Drei Carports sowie insgesamt 15 Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für außergewöhnlich komfortable Parkmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.Das ca. 1.446 m² große Grundstück ist vollständig als Bauland ausgewiesen und eröffnet damit interessante Perspektiven für die zukünftige Nutzung und Entwicklung.Ein Balkon ergänzt das attraktive Angebot und bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Anwesen mit viel Platz, zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück – ideal für Käufer, die Wert auf Flexibilität, Raumangebot und Entwicklungspotenzial legen.2 separate WCsTeilsaniertes Objekt mit bereits modernisierten BereichenGroßzügiges Grundstück mit hohem EntwicklungspotenzialEnergieausweis ist angefordert!

SonstigesKompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.