Ihr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bergheim

Bergheim, die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises, zeichnet sich durch seine strategisch vorteilhafte Lage im Westen der Metropolregion Köln aus. Das Objekt befindet sich im zentralen Bereich der Postleitzahl 50126, einem Standort, der durch eine hervorragende überregionale Anbindung besticht. Die Autobahnen A61 und A4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Köln, Aachen und Düsseldorf sowie in die benachbarten Benelux-Staaten. Der Bahnhof Bergheim (Erft) liegt in komfortabler Distanz und bietet mit der Regionalbahnlinie RB38 regelmäßige Verbindungen in Richtung Köln und Bedburg, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot durch ein dichtes Netz an Buslinien, die eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Ortsteile und Städte sicherstellen. Für Unternehmen und Dienstleister stellt dieser Standort aufgrund der hohen Frequenz und Sichtbarkeit einen idealen Knotenpunkt dar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren macht Bergheim zu einem nachhaltig gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die Erftauen bieten zudem einen direkten Zugang zu naturnahen Erholungsflächen, was die Attraktivität der Lage für eine ausgewogene Work-Life-Balance zusätzlich unterstreicht.

INSPIRED BY THE NORTH - realisieren Sie Ihr Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bergheim. Auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² verbinden wir nordisches Lebensgefühl mit deutscher Ingenieurskunst. Dieses Haus bietet ausreichend Raum für Individualität und ermöglicht durch die integrierte Einliegerwohnung ein flexibles Wohnkonzept unter einem Dach. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Bergheim schafft den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause.

Unsere Klima-Hybrid-Bauweise setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Wohngesundheit. Mit der "Alles an Bord" Traumhaus-Garantie erhalten Sie alle relevanten Leistungen aus einer Hand, was Ihnen maximale Planungssicherheit bietet. Die unabhängige TÜV-Baubegleitung sichert zudem die hohe Qualität Ihres Neubaus ab. Vertrauen Sie auf eine Marke, die seit Jahrzehnten für wertbeständiges Bauen steht.

Echt. Nordisch. Für Sie. Gestalten Sie mit uns ein Zuhause, das genau zu Ihrem Leben passt. Wir schenken Ihnen das Gefühl von Zuhause.

Qualität, die bleibt - Werte, die zählen.

In Ihrem Danhaus in der Ausbaustufe Technik-Fertig Plus genießen Sie höchsten Komfort und die Sicherheit erstklassiger Materialien. Die hochwertige Plus-Edition sorgt dafür, dass Ihr Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet:

. Bodenplatte inklusive Dämmpaket für optimale Energieeffizienz
. Zimmermannmäßiges Pfettendach für höchste Stabilität
. Premium-Manufakturwand mit Putzfassade für ein edles Erscheinungsbild
. Massiv-Vollholz-Treppe als natürliches Gestaltungselement
. Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung für Ruhe und Wärme
. Photovoltaikanlagen-Vorbereitung für Ihre energetische Unabhängigkeit
. Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen
. Rollläden im Erd- und Obergeschoss für Ihre Privatsphäre
. Außen- und Innenfensterbänke aus Natur- oder Kunststein
. Moderne Wärmepumpen-Heizung für nachhaltige Wärme
. Komplette Elektro- und Sanitärinstallation
. Schwimmender Estrich mit effizienter Wärmedämmung
. Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten
. Stilvolle Wand- und Bodenfliesen für ein modernes Ambiente
. Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller
. Echtglas-Duschabtrennung für Ihr privates Spa-Erlebnis
. Umfangreiche Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen

SonstigesVereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2