„Die63“ – großzügige Premium Altbau-Maisonettewohnung mit Lift, Balkon und Blick auf die Marktstraße

Beste Innenstadtlage auf der "Sonnenseite" der Marktstraße. Blick über die Marktstraße und/ oder Innenhofseite mit Balkon und Blick auf den Kirchturm/ Richtung Klammerweiher/ Kalvarienberg. Alles fußläufig zu machen. Zugang von der ruhigen, geschützten Innenhofseite.

Was ich an diesem Projekt besonders liebe:
+ vollständig revitalisiertes Gebäude
+ modernste Gebäude- und Energietechnik
+ hochwertige Premiumausstattung mit Stil & Eleganz
+ Personenaufzug, Fußbodenheizung
+ Fischgrätparkett, Kassettentüren
+ jede Wohnung mit Einbauküche
+ Blick auf die Marktstraße oder Balkone zur Kirche
+ Toplage auf der „Sonnenseite“ der Marktstraße

Das erwartet euch in dieser besonderen Immobilie
+ beste Innenstadtlage auf der „Sonnenseite“ der Tölzer Marktstraße
+ alles fußläufig erreichbar
+ schwellenloser Zugang zu den Wohnungen mit großem Personenaufzug
+ vollständig revitalisiertes Gebäude
+ Fußbodenheizung, aktuell Zentralheizung mit Erdgas, Vertrag über die Versorgung mit
Fernwärme ist bereits abgeschlossen. Anschluss geplant 2027/ 2028
+ E-Ladestationen bzw. Anschlüsse für Wallbox vorhanden
+ Fischgrätparkett
+ großformatige Fliesen, edele Bäder mit raffinierten Wandfliesen
+ bodengleiche Großglasduschen mit Randablauf
+ Blick auf die Marktstraße oder Richtung Kirchturm/ Kalvarienberg/ Klammer Weiher
+ Wohnungen zum Innenhof mit Balkon
+ alle Wohnungen mit Kellerabteil
+ alle Wohnungen mit wertigen Nolte Küchen ausgestattet
+ Hauseingang über den ruhigen, diskreten Innenhof
+ Besucherparkplätze im Innenhof Hindenburgstraße
+ Dachgeschossebene mit gepulverten Stahlträgern und Massivholzdecken
+ zahlreiche innenliegende Fenster für maximalen Lichteinfall
+ Bäder mit Oberlichten
+ voll integriertes Beleuchtungskonzept
+ Wohnungen können noch zusammengelegt werden
+ auf dem Gelände der alten Post (gegenüber) ist das „Ellbach Quartier“ zur Nahversorgung mit
Supermarkt, Praxen, Büros und einer Tiefgarage geplant
+ und so vieles mehr….. schaut euch die Wohnungen an!

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 3
Vereinbart gerne individuelle Besichtigungstermine mit mir.

Noch verfügbare Einheiten:
Wohnung 6; ca. 57 qm, 469.000 EUR
Wohnung 7; ca. 50 qm, 410.000 EUR
Wohnung 6+7, ca. 107 qm, 879.000 EUR
Wohnung 10; ca. 90 qm, 765.000 EUR
Wohnung 11; ca. 83 qm, 699.000 EUR
Wohnung 12; ca. 64 qm, 549.000 EUR
Wohnung 13; ca. 98 qm, 839.000 EUR
Wohnung 10+13; ca. 188 qm, 1.604.000 EUR
Wohnung 11+12; ca. 147 qm, 1.248.000 EURStichworteServiceleistungen: Hausmeister