vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegte Wohnanlage

In einer landschaftlich reizvollen Gegend im Zschopautal liegt im Landkreis Mittelsachsen die Stadt Frankenberg mit ca. 14.000 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen , Kitas, Restaurants, uv.m. befinde sich direkt in der Stadt. Neben einer guten Infrastruktur verfügt die Stadt durch die nahegelegenen Bundesstraßen 169 und 180, die Anschlussstelle an die Autobahn A4 und den Regionalverkehr auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In unter 15min ist Chmenitz mit dem PKW erreichbar.

ObjektbeschreibungDie zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten, vollvermieteten WEG-Analge und ist ungekündigt vermietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, sie verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einem unglaublichen Ausblick über ganz Frankenberg und Umland. Des weiteren bietet die Wohnung ein grozügiges Schlafzimmer, einen großen Flur mit Abstellraum, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein Kellerabteil. Den Mietern steht gemeinschaftlich ein Wäschraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die aktuelle Mieteinnahme incl. Stellplatzmiete beträgt Netto 4.771,68 € p.a. zzgl. BK-Vorauszahlungen in Höhe von 2.152,32 €. Im Hausgeld von 262,71 €/mtl. sind Instandhaltungsrücklagen in Höhe von 56,75€/mtl. enthalten.Raumaufteilungsiehe Grundriss

BesichtigungstermineBesichtigungstermine ausschließlich nach telefonischer Vereinbarung unter 0162-65 97 303 .StichworteServiceleistungen: Hausmeister