Vier Wände, Garten & ganz viel Zuhause

Die Immobilie befindet sich in Mörfelden-Walldorf, einer beliebten Wohnstadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets.
Die Lage verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Wirtschaftsstandorte der Region. Die gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Grünflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Betreuungsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt Mörfelden-Walldorf über ein vielseitiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés und internationalen Küchen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Mörfelden bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main, Darmstadt, Groß-Gerau und in die gesamte Rhein-Main-Region. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B44 und B486 sowie die Autobahnen A5 und A67 sind die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren bequem erreichbar. Der internationale Flughafen Frankfurt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebot. Mörfelden-Walldorf ist von weitläufigen Wald- und Naturlandschaften umgeben und grenzt unmittelbar an den größten zusammenhängenden Wald Hessens, den Frankfurter Stadtwald. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege laden zu aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus urbaner Nähe, hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und naturnahem Wohnen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss und wird durch ein voll unterkellertes Untergeschoss ergänzt.

Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre gelungene Grundrissgestaltung und die angenehme Wohnatmosphäre.
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche zusätzlich und eignet sich ideal als Elternbereich, Homeoffice oder Hobbyraum.

Das Kellergeschoss bietet umfangreiche Nutzflächen mit ausreichend Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft, Technik und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit gepflegtem Garten. Hier stehen den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Spielen oder für gesellige Stunden im Freien zur Verfügung. Die Gartenflächen bieten ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner oder individuelle Gestaltungsideen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die komfortables und geschütztes Parken ermöglicht und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Freizeitutensilien bietet.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktives Einfamilienhaus mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem familienfreundlichen Wohnumfeld - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten in angenehmer Lage schätzen.

Objekthighlights und Ausstattung im Überblick:

Erdgeschoss: Ein großes Wohnzimmer, ein Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und der Zugang auf die Terrasse.

Obergeschoss: Drei Zimmer, davon haben zwei Zimmer Zugang auf den großen Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Dachgeschoss: Ein großes Zimmer, ein Tageslichtbad und eine kleine Küche.

Eine Garage rundet das Angebot ab

Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz als Abstellfläche.

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Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/StichworteNutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen