Altes Haus, neues Glück!

Lambsheim ist einfach ein Ort zum Wohlfühlen. Es ist typisch pfälzisch: gemütlich, freundlich und man ist sofort im Grünen. Wenn Sie aus der Tür gehen, sind Sie in ein paar Minuten in den Feldern oder Weinbergen - perfekt zum Abschalten nach der Arbeit.

Trotz der Ruhe ist man hier nicht aus der Welt. Im Ort selbst gibt es eigentlich alles, was man braucht: Bäcker, Supermärkte, Ärzte und Schulen sind da. Und wenn es doch mal die größere Stadt sein soll: Frankenthal ist direkt um die Ecke, und nach Ludwigshafen oder Mannheim kommt man über die Autobahn oder mit dem Zug super fix. Lambsheim ist die perfekte Mischung für alle, die ländlich wohnen wollen, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten.

Kennen Sie das Gefühl, wenn man ein altes Haus betritt und sofort merkt: Hier steckt Geschichte drin? Genau so ein Ort ist dieses Haus in Lambsheim. Es ist kein glatter Neubau von der Stange, sondern ein Haus mit Ecken, Kanten und einer ganz eigenen Seele. Über die Jahre wurde hier gelebt, gelacht und das Haus ist mit seinen Bewohnern gewachsen.

Jetzt ist es an der Zeit, dass jemand Neues kommt, der das Potenzial unter dem alten Putz erkennt. Das Grundstück ist angenehm überschaubar. Das ist perfekt für alle, die gerne draußen ihren Kaffee trinken oder ein bisschen im Hof werkeln wollen, aber keine Lust haben, jedes Wochenende stundenlang Rasen zu mähen. Hier kaufen Sie ein ehrliches Projekt, bei dem Sie am Ende genau das Zuhause haben, das Sie sich immer gewünscht haben.

Aktuell erfolgt eine Grundstücksteilung. Die angebotene Immobilie wird aus dem bisherigen Grundstück herausgemessen.
Daher ist die angegebene Grundstücksgröße aktuell eine ca. Angabe, da die finale Vermessung der Grundstücksteilung noch nicht erfolgt ist.

Machen wir uns nichts vor: Wer hier einzieht, sollte Lust darauf haben, anzupacken. Das Haus braucht eine ordentliche Sanierung, um technisch und energetisch wieder richtig fit zu werden. Aber genau das ist die Chance! Die Grundsubstanz ist solide und die Zimmer sind überraschend groß und hell geschnitten. Man muss also keine Wände einreißen, um Platz zu haben - der ist schon da.

Die Gasheizung aus dem Jahr 2008 erfüllt ihren Dienst und muss nicht getauscht werden. Die Elektrik und die Leitungen im Zuge der Renovierung erneuert werden. Was richtig praktisch ist: Das Haus ist voll unterkellert. Dort ist genug Platz für die Waschmaschine und all das Zeug, das man im Wohnzimmer nicht sehen will.

Mit ein bisschen Schweiß und Liebe zum Detail wird aus diesem Altbau ein richtiges Schmuckstück.

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Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
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Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/StichworteNutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen