Kapitalanlage in Leer – Dreifamilienhaus mit 8,1 % Rendite!
Kaufpreis
261.000 €
Wohnfläche
245 m²
Zimmer
1
Adresse
26789 Leer
Van Hese Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
26789 Leer
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Die Objektlage gehört zu den gefragten, zentralen Wohnlagen in Leer: ruhig, gepflegt und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse A28 / B70 sind in wenigen Minuten erreichbar…
Die Objektlage gehört zu den gefragten, zentralen Wohnlagen in Leer: ruhig, gepflegt und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse A28 / B70 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler oder Mieter, die kurze Wege schätzen.Entfernungen (ca.):Innenstadt Leer: 4 MinutenBahnhof Leer: 2 MinutenSupermärkte & Ärzte: 3 MinutenA28-Anschluss: 5 Minuten
Objektbeschreibung
Renditestarke Kapitalanlage in Leer (Ostfriesland). Voll vermietetes Dreifamilienhaus mit sehr hoher Ist-Rendite und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Kennzahlen:Kaufpreis: 261.000 €Jahresnettokaltmiete: 21.132 €Bruttorendite: ca. 8,1 %Faktor: ca. 12,35Vermietung: 100 %Fazit:Ide…
Renditestarke Kapitalanlage in Leer (Ostfriesland). Voll vermietetes Dreifamilienhaus mit sehr hoher Ist-Rendite und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Kennzahlen:Kaufpreis: 261.000 €Jahresnettokaltmiete: 21.132 €Bruttorendite: ca. 8,1 %Faktor: ca. 12,35Vermietung: 100 %Fazit:Ideal für Kapitalanleger, die sofortigen Cashflow suchen und zusätzliches Potenzial heben möchten. Die Mieten wurden bereits angepasst – keine Prognose, sondern Ist-Zahlen.Wir heißen Sie herzlich zu einer individuellen Besichtigung willkommen, um dieses Objekt persönlich zu erleben.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren!
Ausstattung
Objekt:- 3 abgeschlossene Wohneinheiten- Gesamtwohnfläche ca. 245 m²- Funktionaler Gesamtzustand- Altersbedingte Renovierungsmaßnahmen bieten WertsteigerungspotenzialDie Gesamtwohnfläche von rund 245 m² verteilt sich auf drei separat zugängliche Wohnungen, die sich wie folgt glie…
Objekt:- 3 abgeschlossene Wohneinheiten- Gesamtwohnfläche ca. 245 m²- Funktionaler Gesamtzustand- Altersbedingte Renovierungsmaßnahmen bieten WertsteigerungspotenzialDie Gesamtwohnfläche von rund 245 m² verteilt sich auf drei separat zugängliche Wohnungen, die sich wie folgt gliedern:- Wohnung 1 EG Links: ca. 35 m²- Wohnung 2 EG Rechts: ca. 130 m²- Wohnung 3 DG: ca. 80 m²
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-864-677 | SIP-ID: 252HRZ13KBHX
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.Sie möchten gern einen Termin für eine…
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.Sie möchten gern einen Termin für eine Besichtigung oder Sie haben noch Fragen?Bitte stellen Sie eine Anfrage über die Portal oder direkt an :info@vanhese-immobilien.de oder rufen Sie unter 0491 - 2066 8469 an.
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Van Hese Immobilien
Logaer Weg 173, 26789 Leer