Wunderschöne,- renovierte Wohnung in ruhiger Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, dennoch in zentraler Lage, zwischen Grün und Seen liegt diese Immobilie und wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Wallstadt ist ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck und bildet darüber hinaus auch den Stadtbezirk Wallstadt.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Geschoss eines zwölf Parteien Hauses. Sie betreten die Wohnung und werden sich direkt wie zu Hause fühlen.Ca. 75 qm verteilen sich auf zweieinhalb schöne Zimmer mit Küche und Badezimmer. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Immobilie und bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie auch Zugang zum großzügig geschnittenen Balkon, wo Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können.In der großen Küche mit Essbereich können Sie Ihre Lieben bekochen und Ihrer kulinarischen Phantasie freien Lauf lassen.Des Weiteren gibt es ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer.Das Highlight der Wohnung ist das Badezimmer mit einer schönen großen Dusche und einem elektrischen Badheizkörper.Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gepflegt. Die wunderschöne, moderne Wohnung besticht durch Ihre freundlichen und hellen Räume. Zu Ihrem neuen Zuhause können Sie eine separate Tiefgaragenstellplatz erwerben, wo Sie Ihren PKW unterbringen können.Wem das nicht ausreicht, dem stehen ein Keller, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Im Gemeinschaftsgarten dürfen Sie die sonnigen Tage genießen.Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.Möchten Sie sich Eigentümer von so einer tollen Immobilie nennen?Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

- Etagenwohnung- Erbpacht- 75 qm Wohnfläche- 2,5 Zimmer- 2. OG - Wohngeld 350,-€- Keller- Gas,-Zentralheizung - Badezimmer mit Dusche- Balkon- Kabel- Laminat - Fliesen- Trockenraum- Fahrradstellplatz- Gemeinschaftsgarten- Tiefgarage (kann zzgl. erworben werden)- Aufzug (wird modernisiert)- Erbpacht

SonstigesBitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unserKontaktformular. Besonders rasch können wir IhrAnliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre kompletteAnschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen.Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposéund vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungsterminmit Ihnen. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht odernur mit erheblichem zeitlichen Verzug bearbeiten.Unsere Angebote sind freibleibend und nur für denEmpfänger bestimmt. Die Weitergabe von Daten anDritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.GELDWÄSCHE:Als Immobilienmaklerunternehmen ist die BL-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs.6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Ihr Team von BL-Immobilien GmbHwww.bl-immobilien.netStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen