Freistehendes 1 FH / Garten / Garage mit tollem Blick in ruhige Lage Tholey

In Tholey steht eine hervorragende Infrastruktur zur Verfügung. Die grüne Oase, genannt Schaumberg liegt direkt vor der Haustüre.
Zahlreiche große Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke und Kindergarten sind vorhanden und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die schnelle Anbindung zur A1 macht Tholey zur bevorzugten Wohnlage.

Viel Platz für die Familie in bevorzugter Lage mit Garten und Fernblick !
Das idyllische Wohngebiet dieser interessanten Immobilie, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet einer Familie pure Wohlfühlatmosphäre.
Neben einem großzügigen Eingangsbereich stehen im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn - Esszimmer mit Zugang zum großflächigen Balkon und einem tollen Blick Richtung Schaumberg zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, davon 2 Durchgangszimmer. Hier wäre unkompliziert ein weiteres Bad mit Ankleide oder ähnliches möglich.
Nach einigen Renovierungsarbeiten erhalten Sie ein Schmuckstück mit Flair und einer hohen Lebensqualität
Die freundliche Nachbarschaft mit Kindern ist für junge Familien ideal.

Wir freuen uns Ihnen diese gemütliche Immobilie vor Ort zeigen zu dürfen.

Aufteilung
Keller ca. 75 m²:
Diele, Tankraum, Kellerraum mit Zugang zum Garten / Garage, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Heizungsraum mit Dusche und WC
Erdgeschoss ca. 75 m²:,
großzügiger Eingangsbereich, Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster,Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 1 weiteres Zimmer,
Dachgeschoss ca. 75 m²:
Diele, 1 kleines Zimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ( davon 1 Durchgangszimmer )
2 Schlafzimmer ( davon 1 Durchgangszimmer )

Technische Daten/Ausstattung
Renovierungsbedürftig, Baujahr 1958/59
Energieausweis: vorhanden
Haus : freistehend
Heizung: Öl Zentral Heizung 2002
Kamin: ja
Fenster: Holz doppelt verglast, teilweise einfach verglast
Dach: Satteldach( Eternit) 1959, teilweise gedämmt
Elektrik: aus dem Baujahr
Bad: EG: ebenerdige Dusche, Fenster ,ca. 1990
Küche: keine
Böden: Fliesen, Dielen, PVC, Teppich
Treppe: Holztreppe

SonstigesDas vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

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Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2002Sonstiges/Wohnen: Dachboden