Attraktive 1-Zimmer-Wohnung - ideal für Eigennutzer und Kapitalanlege

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung an das Stadtgebiet.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Firma Voith, wodurch sich die Wohnung ideal für Berufspendler und Mitarbeiter des Unternehmens eignet. Darüber hinaus sorgen die gute Infrastruktur sowie die kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Wohnumfeld macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Willkommen in Ihrer neuen, gepflegten 1-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 30 m². Diese charmante Einheit befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die zentrale Lage, die Ihnen sowohl Komfort als auch hohe Lebensqualität bietet.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und führt direkt auf einen einladenden Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die separate, funktional gestaltete Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Ideen umzusetzen. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und sorgt für einen angenehmen Rückzugsort.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum sowie komfortables Parken.
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Minuten von der renommierten Firma Voith entfernt. Die hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit vielversprechenden Vermietungsperspektiven äußerst interessant.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

*Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

-Ca. 30 m² Wohnfläche
-1-Zimmer-Wohnung
-Separate Küche
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Heller Wohn- und Schlafbereich
-Balkon
-Eigener Kellerraum
-PKW-Stellplatz
-Baujahr 1972
-Zentrale Lage
-Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
-Nähe zur Firma Voith
-Ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger

Provisionshinweis5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen