Attraktives Baugrundstück in Elgendorf

Das Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet von Montabaur, das Ruhe mit einer guten Infrastruktur verbindet. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet Einrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen, eine Apotheke sowie einen Bahnhof in der Nähe. Die Lage am Stadtrand ermöglicht Ihnen den Zugang zu naturnahen Erholungsflächen, da ein angrenzender Wald zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Versorgungseinrichtungen bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Montabaur, das mit einer Wohnfläche von 175 m² nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant wurde. Dieses moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - eine ideale Raumaufteilung für Familien und Besucher. Die Gestaltung des Hauses erfolgt flexibel nach Ihren Wünschen, von der Dachform über die Anzahl der Geschosse bis hin zur Ausstattung. Mit einer durchdachten Raumstruktur und sorgfältig ausgewählten Materialien entsteht ein Wohnraum, der Komfort und zeitgemäße Gestaltung verbindet. Die Bauweise von STREIF ermöglicht eine zügige Realisierung und eine Bauqualität, die auf Dauer ausgelegt ist.

Die Ausstattung umfasst sorgfältig ausgewählte Materialien, die für ein angenehmes Wohnerlebnis sorgen. Die Böden sind mit robusten Fliesen und warmem Parkett ausgelegt, wobei Fliesen besonders in stark beanspruchten Bereichen wie Küche und Bad eingesetzt werden. Parkett trägt zu einem natürlichen Ambiente bei und unterstützt ein behagliches Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die auf erneuerbare Energien zurückgreift. Diese Kombination aus Ausstattung und Technik schafft ein Wohnumfeld, das sowohl komfortabel als auch funktional gestaltet ist.

SonstigesDas Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig übergeben, was beinhaltet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits fertiggestellt sind. Diese Ausbaustufe eignet sich für Bauherren, die den Bauprozess aus einer Hand bevorzugen und die Vorteile der STREIF-Bauweise nutzen möchten. Während der gesamten Bauphase erhalten Sie eine individuelle Beratung, die Ihre Wünsche berücksichtigt. STREIF bietet verschiedene Ausbaustufen an, die es ermöglichen, Eigenleistungen zu erbringen und dadurch Kosten sowie Kreditbelastungen zu reduzieren.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027