Provisionsfrei: Reihenmittelhaus mit Wohlfühlfaktor - Küche, Terrasse, Garten & Solarthermie inkl

Die Adresse des Objekts lautet: Margarete-Daasch-Weg 20 in 29640 Schneverdingen OT Wintermoor

Schneverdingen ist eine Stadt im Landkreis Heidekreis von Niedersachsen, die in der Lüneburger Heide gelegen ist. Sie dient als Ausgangspunkt für den Naturpark Lüneburger Heide und ist somit eine beliebte Touristenattraktion.
Die Stadt zählt zur Metropolregion Hamburg und ist über die Bundesstraße B3 gut an diese angebunden. Im Süden ist Schneverdingen gut an Hannover und im Westen an Bremen angebunden. Östlich der Stadt liegt die Bundesautobahn A7, über die Sie jegliche Fernziele ansteuern können. Hamburg erreichen Sie in knapp unter einer Fahrtstunde (40 Minuten Auto, 1 Std Bahn).
Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Schneverdingen OT Wintermoor. Eine hohe Lebensqualität bietet die malerische Kulisse durch die Lage in der Lüneburger Heide.

Entfernungsangaben (bei Zeitangaben: Fahrtzeit in Autominuten):
.Bus/Bahn: 200 m
.Restaurant: 9 Minuten
.Supermarkt: 100 m
.Kindergarten: 4 Minuten
.Grundschule: 7 Minuten
.Weiterführende Schule: 7 Minuten

Wohnen Sie zukünftig dort, wo andere Erholung suchen!

In ruhiger Wohnlage von Schneverdingen, mitten in der beliebten Lüneburger Heide, erwartet Sie dieses moderne Reihenmittelhaus mit ca. 96 m² Wohnfläche.

Das Haus ist Teil einer aus drei Wohneinheiten bestehenden Anlage auf einem insgesamt rund 716 m² großen Grundstück und präsentiert sich inzwischen vollständig fertiggestellt.

Der komplette Innenausbau ist abgeschlossen. Dazu gehören unter anderem die Bodenbeläge, Malerarbeiten, Fliesenarbeiten in den Bädern sowie die vollständige Sanitärausstattung. Eine moderne Küche ist bereits eingebaut und im Kaufpreis enthalten.

Auch die Außenbereiche sind fertiggestellt: Terrasse und Garten sind angelegt, der Garten ist vollständig eingefriedet und bietet damit einen geschützten privaten Außenbereich.

Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung, wodurch ein Teil des Warmwasserbedarfs über Sonnenenergie gedeckt werden kann.

Kaufpreis: 265.000 €

Im Kaufpreis enthalten sind insbesondere:

. die bereits installierte Küche
. der vollständig abgeschlossene Innenausbau
. der fertiggestellte Garten
. die Terrasse
. die Einfriedung des Gartens
. die Fertigstellung der Außenbereiche
. die Pflasterung des vorderen Bereichs --> aktuell noch nicht fertiggestellt.

Das Muster bzw. die konkrete Ausführung der vorderen Pflasterung kann nach Absprache noch abgestimmt werden.

Die angebotene Einheit:

. Einheit 2 | Mittelhaus
. ca. 96 m² Wohnfläche
. ca. 154 m² zugeordnete Grundstücksfläche
. 1 Stellplatz

Die drei Wohneinheiten wurden ideell nach WEG geteilt. Den jeweiligen Gartenflächen sind entsprechende Sondernutzungsrechte zugeordnet.

Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer selbst vorübergehend genutzt. Diese Nutzung erfolgt lediglich übergangsweise; nach einem Verkauf kann die Immobilie kurzfristig vollständig freigemacht und übergeben werden.

Damit erwerben Sie ein vollständig fertiggestelltes und modernes Zuhause, bei dem keine umfangreichen Ausbau- oder Gartenarbeiten mehr erforderlich sind.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Ausstattung, eigenem eingefriedeten Garten, Terrasse und Solarthermie macht die Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer, die ohne langwierige Fertigstellungsphase einziehen möchten.

Im Energieausweis ist als Baujahr 2020 angegeben. Dabei handelt es sich jedoch um das Jahr der Vorbereitung bzw. Erstellung der Bauunterlagen. Die tatsächliche Errichtung des Hauses, die Fertigstellung, die Inbetriebnahme sowie der Anschluss des Hauses an die Versorgungsnetze erfolgten im März 2026.

Zu den Ausstattungshighlights gehören:
.Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
.Fußbodenheizung
.Pkw-Stellplatz vor der Tür
.Garten
.Solarthermie
.Ruhige Lage
.u.v.m.

SonstigesKurzfristige Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Wir kooperieren mit Finanzdienstleistern, die das Objekt bereits vorqualifiziert haben. Eine kurzfristige Kreditzusage bei entsprechender Bonität kann demnach erfolgen. Sprechen Sie uns an und wir setzen Sie mit unserem Netzwerk in Verbindung.

Im Energieausweis ist als Baujahr 2020 angegeben. Dabei handelt es sich jedoch um das Jahr der Vorbereitung bzw. Erstellung der Bauunterlagen. Die tatsächliche Errichtung des Hauses, die Fertigstellung, die Inbetriebnahme sowie der Anschluss des Hauses an die Versorgungsnetze erfolgten im März 2026.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1