Eigentumswohnung als Ferienwohnung

Das „Strandhus“ befindet sich in der Hindenburgstraße 40 auf der beliebten Nordseeinsel Borkum. Die Lage verbindet das besondere Flair des Insellebens mit der guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Borkum zu bieten hat.Borkum ist die westlichste der ostfriesischen Inseln und zeichnet sich durch seine kilometerlangen Sandstrände, die weitläufige Dünenlandschaft und das gesunde Nordseeklima aus. Die Insel bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit.Ob Spaziergänge am Meer, Fahrradtouren durch die Dünen- und Naturlandschaft oder ein Besuch der Gastronomie und Geschäfte im Ortskern – Borkum bietet eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität.Die Hindenburgstraße liegt in einem gewachsenen Umfeld und bietet damit eine attraktive Ausgangslage für Eigennutzer und Kapitalanleger. Durch die touristische Bedeutung Borkums und die hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien ist die Insel ein gefragter Immobilienstandort.Eine attraktive Lage auf Borkum – ideal für alle, die die besondere Atmosphäre der Nordseeinsel schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gepflegte Wohnanlage legen.

Das „Strandhus“ in der Hindenburgstraße 40 auf Borkum bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie, eine gute Ausstattung und eine harmonische Eigentümergemeinschaft legen.Die ca. 43 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1985 errichteten Wohnhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Ein Balkon ergänzt das attraktive Wohnangebot und bietet einen schönen zusätzlichen Platz zum Verweilen.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Wohnung ist vollständig und geschmackvoll ausgestattet und derzeit bestens vermietet. Damit bietet sie insbesondere für Kapitalanleger den Vorteil eines bereits bestehenden Mietverhältnisses.Besonderen Wert legen die Eigentümer auf den gepflegten und guten Erhaltungszustand der gesamten Wohnanlage. Die Immobilie weist keinen Reparaturstau auf. Die Eigentümergemeinschaft ist ruhig und harmonisch und legt großen Wert auf die Pflege und den langfristigen Werterhalt der gesamten Anlage.Die regelmäßige Instandhaltung und Modernisierung der Wohnanlage wird von der Eigentümergemeinschaft aufmerksam verfolgt. Dadurch präsentiert sich das „Strandhus“ als gepflegte und nachhaltig bewirtschaftete Wohnanlage.Die Kombination aus 2 Zimmern, ca. 43 m² Wohnfläche, Balkon, geschmackvoller Ausstattung, eigenem Stellplatz, großzügigem Kellerraum und bestehender Vermietung macht diese Wohnung zu einer interessanten Kapitalanlage auf der beliebten Nordseeinsel Borkum.Eine gepflegte Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis – ideal für Kapitalanleger, die eine solide und unkomplizierte Anlage auf Borkum suchen.

Objekt: Wohnung im „Strandhus“Adresse: Hindenburgstraße 40, 26757 BorkumWohnfläche: ca. 43 m²Zimmer: 2Lage im Gebäude: 1. ObergeschossBaujahr: 1985Balkon: vorhandenPkw-Stellplatz: eigener Stellplatz vorhandenKeller: großzügiger eigener Kellerraum vorhandenAusstattung: vollständig und geschmackvoll ausgestattetVermietung: derzeit vermietetVermietungszustand: bestens vermietetWohnanlage: insgesamt 15 WohneinheitenZustand: sehr gepflegte ImmobilieReparaturstau: kein ReparaturstauEigentümergemeinschaft: ruhig und harmonischPflege der Anlage: Eigentümergemeinschaft legt besonderen Wert auf eine gepflegte GesamtanlageInstandhaltung: regelmäßige Instandhaltung und Modernisierung der WohnanlageWerterhalt: langfristige Pflege und Erhaltung der Immobilie stehen im FokusKapitalanlage: aufgrund der bestehenden Vermietung besonders interessant für KapitalanlegerBesonderheitenDie Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und attraktive Wohnfläche von ca. 43 m², die 2-Zimmer-Aufteilung, den Balkon, den eigenen Pkw-Stellplatz sowie den großzügigen Kellerraum. Besonders hervorzuheben sind der gepflegte Gesamtzustand der Anlage, die funktionierende Eigentümergemeinschaft und die bestehende, gute Vermietung.