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Cockpit Immobilie

Schönes und entwicklungsfähiges Dreifamilienwohnhaus

Haus in 70619 Stuttgart mit 239,55 m² kaufen
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Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

239,55 m²

Zimmer

12

Adresse

70619 Stuttgart

Baden-Württembergische Bankunselbständige Anstalt der Landesbank Baden-Württemberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
4,7 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

70619 Stuttgart

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Stuttgart-Sillenbuch liegt als eine der beliebtesten südlichen Stuttgarter Wohngegenden in einem landschaftlich reizvollen Gebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Die BAB, die Stadtbahn und der Flughafen Stuttgart sowie die Stuttgarter City sind in wenigen Minuten zu erreichen…
Stuttgart-Sillenbuch liegt als eine der beliebtesten südlichen Stuttgarter Wohngegenden in einem landschaftlich reizvollen Gebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Die BAB, die Stadtbahn und der Flughafen Stuttgart sowie die Stuttgarter City sind in wenigen Minuten zu erreichen. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ein Schwimmbad und den Stadtbahnanschluss.

Objektbeschreibung

Klassisches 3-Familienhaus auf einem 468 m² großen, ebenen Grundstück. Dieses Haus wurde 1935 im typischen Stil der damaligen Zeit erstellt. Danach fanden immer mal wieder Ertüchtigungen statt. Die KFZ-Abstellmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
Klassisches 3-Familienhaus auf einem 468 m² großen, ebenen Grundstück. Dieses Haus wurde 1935 im typischen Stil der damaligen Zeit erstellt. Danach fanden immer mal wieder Ertüchtigungen statt. Die KFZ-Abstellmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Ausstattung

  • Garten
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Garten
- Balkon
- Tageslichtbad

In den Wohnungen befinden sich unterschiedliche, baujahrtypische und zeitgemäße Elemente z.B.: Fußböden mit Laminat, Fliesen, Solnhofer Platten und Parkett. Vorwiegend Kunststoffisolierglasfen…
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Garten
- Balkon
- Tageslichtbad

In den Wohnungen befinden sich unterschiedliche, baujahrtypische und zeitgemäße Elemente z.B.: Fußböden mit Laminat, Fliesen, Solnhofer Platten und Parkett. Vorwiegend Kunststoffisolierglasfenster. Vorwiegend überarbeitete Bäder. Die OG-Wohnung bietet einen schönen Südbalkon.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-860-579 | SIP-ID: 26T3LTJW722I

PLZ
70619
Ort
Stuttgart
Wohnfläche
239,55 m²
Anzahl Zimmer
12

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
13.07.2026
Energieausweis gültig bis
12.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Heizung
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
304.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesUG: Gewölbekeller und sonstige Nebenräume
EG: 4-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 87 m², frei
OG: 4-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 87 m², derzeit noch vermietet, durch Mieter gekündigt.
DG: 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 59 m², frei. Weitereres, einzelnes Zimmer, Wohnfläche…
SonstigesUG: Gewölbekeller und sonstige Nebenräume
EG: 4-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 87 m², frei
OG: 4-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 87 m², derzeit noch vermietet, durch Mieter gekündigt.
DG: 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 59 m², frei. Weitereres, einzelnes Zimmer, Wohnfläche ca. 7 m²StichworteStellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 239,55 m², vermietbare Fläche: 239,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Baden-Württembergische Bankunselbständige Anstalt der Landesbank Baden-Württemberg

Kleiner Schlossplatz 11, 70173 Stuttgart

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