Kapitalanleger aufgepasst! Zentral gelegene 1 Zimmer-Studentenwohnung mit Küche in Mannheim

Mannheim zählt zu den dynamischsten Städten der Metropolregion Rhein-Neckar - und diese Immobilie profitiert in besonderem Maße von ihrer zentralen Lage. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die hervorragende Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: Supermärkte, Apotheken, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag spürbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die wichtigsten Punkte der Stadt schnell und unkompliziert erreichbar. Gleichzeitig sorgen die Nähe zu Grünanlagen und Parks für die notwendige Erholung vom urbanen Treiben.

Besonders attraktiv ist die Lage auch für Berufspendler: Die Autobahnanschlüsse sowie der Mannheimer Hauptbahnhof ermöglichen eine stressfreie Anbindung in die gesamte Region - ob nach Heidelberg, Ludwigshafen oder Frankfurt.

Wer das städtische Leben in seiner ganzen Vielfalt genießen möchte, findet hier die idealen Voraussetzungen: Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten liegen buchstäblich vor der Haustür. Mannheim bietet mit seinem einzigartigen Quadrate-Stadtbild, dem pulsierenden Nachtleben und zahlreichen Veranstaltungshighlights eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Diese charmante 1-Zimmer-Studenten-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Studentenwohnheims, bietet eine solide Kapitalanlage in begehrter Mannheimer Lage. Auf einer Wohnfläche von 24 m² präsentiert sich die Einheit kompakt und funktional, mit einer praktischen Einbauküche, die bereits für eine komfortable Nutzung sorgt.
Das Objekt befindet sich in einem Haus mit insgesamt fünf Etagen und ist bequem über einen vorhandenen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit vom ersten Tag an eine verlässliche Mietrendite, ohne Leerstand oder Suchaufwand.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, was eine wartungsarme und zukunftssichere Heizungslösung darstellt. Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare 177 Euro.
Das Haus ist mit einer Tiefgarage ausgestattet. So kann der Mieter bei Bedarf einen verfügbaren Stellplatz mieten.
Besonders für Kapitalanleger bietet diese Wohnung in Mannheim eine attraktive Möglichkeit, in eine der wirtschaftsstarken Metropolregionen des Rhein-Neckar-Raums zu investieren.

Neugierig? Dann schauen Sie sich gerne die 360°-Online-Besichtigung der Wohnung an und verschaffen Sie sich mit eigenen Augen einen ersten räumlichen Eindruck.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Das 1 Zimmer-Appartment ist funktionell mit einer kleinen Küchenzeile eingerichtet. Das Duschbad ist modern und gepflegt und ist mit einem Fenster ausgestattet. Im Eingangsbereich/ Flur der Wohnung ist genügend Platz für Garderobe, etc. Ein Fenster bietet von der 4. Etage einen tollen Blick auf den Mannheimer Hafen.

SonstigesHinweis: Die Wohnung befindet sich in einem privaten Studentenwohnheim. Eine Vermietung ist ausschließlich an Studenten gestattet.

Bitte haben Sie Verständnis, das wir bereits vor einem Besichtigungstermin eine aktuelle Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank oder einen anderen Bonitätsnachweis erhalten möchten.

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Regional, persönlich, außergewöhnlich - Living First ImmobilienStichworteGrundstücksfläche: 1.042,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen