Mehr Zuhause fürs Geld: Finden Sie Ihr Familienglück in Itzstedt vor den Toren Hamburgs

***RESERVIERT*** Für diese Immobilie haben wir einen Käufer gefunden. Wir hatten starke Nachfrage und suchen ähnliche Immobilien. Möchten Sie uns eine Immobilie anbieten? Dann klicken Sie hier: https://immobilie-anbieten.fruendt.de

Itzstedt liegt im Hamburger Speckgürtel zwischen Hamburg und Bad Segeberg. Über die B 432 erreichen Sie die nördlichen Hamburger Stadtteile, Norderstedt und Segeberg gut; zugleich genießen Sie Ruhe und Natur. Im benachbarten Nahe, knapp 2 km entfernt, bieten mehrere Filialisten ein breites Angebot für Ihren Einkauf. Ein Kindergarten ist direkt nebenan, die Grundschule in Nahe.Dieses Einzelhaus auf 793 m² Grundstück bietet Familien mit ein oder zwei Kindern rund 127 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und im ausgebauten Spitzboden. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit benachbarter Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und führen direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Arbeitszimmer, eine einladende Diele und ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Kinderzimmer bieten jeweils Balkonzugang. Das Familienbad ist mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC ausgestattet.Der gepflegte Garten ist eine besondere Stärke: Die große Terrasse mit Markise wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Rasen, Blumen- und Gemüsebeete, kleine Apfelbäume und ein Gewächshaus bieten Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Das 1977 gebaute Haus befindet sich in gutem Zustand und wurde teilweise modernisiert (z. B. Fenster, Heizung, Küche usw.). Dekoration und Badausstattung entsprechen teils noch dem Zeitgeschmack der Bauzeit. So bleibt Raum für eigene Wohnideen. Der Vollkeller mit ca. 2,4 m Deckenhöhe bietet neben den üblichen Nutzflächen teilweise wohnergänzend nutzbare Flächen, darunter einen Raum mit Fenster und Kellerbar. Der ausgebaute Spitzboden mit Stehhöhe und Dachflächenfenstern erweitert die Wohnfläche. Photovoltaikanlage mit Speicher und Glasfaseranschluss sowie ein Doppelcarport runden das Angebot ab.Wer ein gepflegtes Familienhaus mit Garten und guter Anbindung an Hamburgs Norden sucht, findet hier ein prima Zuhause.

Sonstiges***Hätten Sie dieses Angebot gern früher gesehen?***Dann werden Sie Vorzugs-Interessent, legen Sie ein Suchprofil direkt bei Fründt Immobilien an und gehören Sie künftig zu den Ersten, die neue Angebote erhalten; direkt und ohne Umweg.Hatten Sie bisher noch keinen Kontakt mit uns, können Sie uns Ihre Immobilienwünsche über den nachfolgenden Link aufgeben: https://suchprofil.fruendt.deSind Sie schon Kunde bei uns und haben schon Angebote erhalten, finden Sie in Ihrer letzten Angebotsmail einen Link, über den Sie direkt in unserer Datenbank ein neues Suchprofil anlegen oder ein bestehendes Suchprofil auf Aktualität prüfen und gegebenenfalls anpassen können.Unsere Vorzugskunden erhalten neue Angebote, bevor sie in den Internetportalen oder sonstigen Anzeigen veröffentlicht werden. So lohnt sich eine aktive Zusammenarbeit mit Fründt Immobilien doppelt für Sie: Erstens erhalten Sie zeitlich bevorzugten Zugriff auf neue Angebote und in der Regel auch eine schnelle, bevorzugte Besichtigungsmöglichkeit. Zweitens bekommen Sie von uns sorgfältig aufbereitete Immobilienangebote zu marktgerechten Preisen, fundierte Beratung durch unsere Immobilienexperten, vollständige Detailunterlagen für weitere Gespräche und Ihren Finanzierungsantrag sowie ein Rundum-sorglos-Paket während der gesamten Ankaufsphase, zu dem auch die Beschaffung einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung zu günstigen Konditionen durch kooperierende Finanzierungsexperten gehört, wenn gewünscht.Bei Fründt gibt es eben Leistung mit Leidenschaft und mit echtem Mehrwert – für Verkäufer und Käufer!StichworteNutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 11.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.30, Distanz zur Autobahn: 10.20, Distanz zum Bus: 0.30