Provisionsfrei aus Familienbesitz: Gepflegte Wohnanlage ( 2 Häuser) mit 31 Wohnungen,(WEG geteilt)

Die Mieter bevorzugen die Gegend aus folgenden Gründen:Vor Ort haben sie eine große Auswahl an Geschäften, sowie ein breitgefächertes Gastronomieangebot.Ebenfalls erreichen sie das Olympiaeinkaufszentrum, sowie die Münchner Innenstadt mit Ubahn oder Auto in ca. 10 Minuten.In der Stadt und doch nah an der Natur, diverse Parks und Grünanlagen laden nach einem langen Arbeitstag zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten wie Joggen, Schwimmen, Schlittschuhlaufen oder einfach nur Relaxen ein.Zu Hause haben sie absolute Ruhe und doch wohnen sie sehr zentrumsnah. Die Ubahn oder die Bushaltestelle sind vom Haus nur ca. 5 Gehminuten entfernt.Zum Mittleren Ring benötigt man ca. 5 Autominuten und von dort aus ist man nah an der A9 und A96.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohnanlage mit zwei angebauten Mehrfamilienhäuser mit Garten von 1965, die in einer ruhigen Seitenstraße liegt.Die beiden Häuser sind jeweils an einem gleichwertigen Mehrfamilienhaus angebaut, die sich nicht im Eigentum der Verkäufer befinden.Die Gebäude liegen sich gegenüber, sodass die Mieter in jedem Haus in den Garten sehen können.Die Balkone sind immer zur Westseite ausgerichtet.Verbunden werden die beiden Häuser durch eine Gartenanlage und 6 Kfz-Stellplätze. Die 7 Garagen liegen am Ende des Grundstücks, im Westen.Durch die leichte Hanglage wurde das Haus an der Straße mit 4 Wohnstockwerken plus Keller und einem Souterrain mit 2 Büros gebaut.Das Rückgebäude besteht aus 5 Wohnstockwerken plus Keller.Die Häuser werden extern verwaltet, fortlaufend renoviert und instandgehalten

ca. 1.555 m² vermietete Wohnflächeaufgeteilt in - 10 Apartments (ohne Balkon) zwischen ca. 19m² und ca. 29 m² Wohnfläche- 20 Zwei-Zimmerwohnungen mit Balkon, Bad mit Wanne und sep. Küche zwischen ca. 50 und ca. 67 m² Wohnfläche 2 Einheiten als 3er WG (ca. 55 m² Wohnfläche) bzw. 4 er WG (ca. 95 m² Wohnfläche) Die WG's sind Einzelzimmer mit Single- Küche und gemeinschaftlicher Badezimmernutzung, keine gemeinschaftliche Aufenthaltsräume- 2 Büroeinheiten (gehören zur Einheit 1 gemäß TE)- 4 vermietete Lagerräume- 1 Hausmeisterraum- 1 Fahrradraum in jedem Haus- 20 Kellerabteile für die 2-Zimmerwohnungen

SonstigesDie Häuser werden von 3 Eigentümern gemeinschaftlich und provisionsfrei verkauft.Die beigefügten Bilder dienen als Beispiel für den Zustand der Wohnungen.Bei konkretem Interesse erhalten Sie weitere, konkretere Informationen und weitere Bilder.****************************************Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Heizungsart:Heizkoerper