Die kleine Geldanlage - Ruhig, Sonnig, Reinickendorf

13409 Reinickendorf ist der nördlichste Bezirk von Berlin. Das Objekt, gelegen zwischen Provinzstraße und Reginhardstraße unweit der Hausotterplatzes, zeichnet sich durch seine ruhige Lage und angenehmes Wohnen aus. Vorwiegend renovierte Altbauten und Neubau findet man in der gut bürgerlichen Lage.
Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft sind vorhanden. Der S-Bahnhof Schönholz ist fußläufig 20 Minuten entfernt.

Die von uns angebotene 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36,34 m² liegt im EG (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung lässt sich durch eine Schrankwand aufteilen, sodass ein separater Schlafbereich entsteht. Dieser Bereich hat ein separates Fenster zwecks Belichtung und Belüftung (siehe alternativer Grundriss). Das Duschbad wurde neugestaltet. Eine Einbauküche einfacher Ausführung, befindet sich in einem ca. 8,5 m² großen Raum, der auch als Essplatz genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein nach Süden ausgerichteter Balkon. Der Raumhöhe beträgt 2,75 m. Die Wohnung wird leer, besenrein übergeben.

. Einbauküche
. Waschmaschine in der Küchenzeile eingebaut
. Duschbad
. Balkon nach Süden
. Elt-Durchlauferhitzer
. Raumhöhe: 2,75 m
. neue isolierverglaste Fenster
. Bodenbeläge: Fliesen im gesamten Wohnbereich
. großer Keller

Provisionshinweis3,57 % inkl. MwSt.
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Verkäufer und Erwerber provisionspflichtig ist. Die Ulrich Franke GmbH ist berechtigt, sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten. Die jeweilige Provisionshöhe ist identisch. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision und eine Verkäuferprovision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss.SonstigesDieses Exposé ist nicht für Dritte bestimmt. Das vorliegende Exposé dient lediglich der unverbindlichen Information. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden.StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 41.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.81, Distanz zum Bus: 0.19