Preise und Kosten

Kaufpreis: 120.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt.3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

66333 Völklingen

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Völklingen - Ludweiler. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls gut erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist. Die Umgebun…

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Völklingen - Ludweiler. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls gut erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine gute Infrastruktur für Familien und Berufstätige.

Objektbeschreibung

Modernisiertes und charmantes Einfamilienhaus,

das Haus bietet, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und einem schönen kleinen Garten sowie einen Stellplatz. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Außenisoli…

Modernisiertes und charmantes Einfamilienhaus,

das Haus bietet, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und einem schönen kleinen Garten sowie einen Stellplatz. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Außenisolierung von 10 cm, Kunststofffenster doppelt verglast und eine Elektroinstallation aus dem Jahr 2000. Die Heizung ist eine Öl- Zentralheizung.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Dusche
Keller
Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-860-166 | SIP-ID: 25QSM3DCM77E

PLZ: 66333
Ort: Völklingen
Wohnfläche: 70 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1955
Konstruktionsart: Massivhaus
Boden: Dielen, Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: G
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 26.07.2025
Energieausweis gültig bis: 25.07.2035
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Endenergiebedarf: 203 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteStellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 34,00 m², Bundesland: Saarland, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Anbieterinformationen

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Lauer Immobilien

Hostenbacher Straße 10, 66333 Völklingen

Reiheneckhaus mit Garten in Völklingen - Ludweiler.