Gut geschnittene helle 3 bis 4-Zimmer-Wohnung in Siegburg zu verkaufen

Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert.Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges.Siegburg verfügt über gute Anbindungen durch Busse, Bahn und diverse Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565). Der ICE-Anschluss macht den Standort zudem noc attraktiver. Die Innenstadt ist fußläufig von dem Wohnhaus, in 5 Minuten zu erreichen.

Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in Siegburg und ist im Dachgeschoss rechts gelegen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Durch den L-förmig geschnittenen Flurbereich gelangen Sie in alle Räume. Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, dass entweder als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon vervollständigen die Räumlichkeiten. Im großzügigen Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, mittels einer Trockenbauwand oder einem entsprechenden Raumteiler entweder einen abgeschlossenen weiteren Raum oder auch einen Bürobereich abzuteilen. Alle Räume wurden frisch weiß gestrichen. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Die Fenster wurden im Jahre 2004 erneuert, die alte Gaszentralheizung wurde im Jahre 2024 durch eine moderne Gasbrennwertheizung ersetzt.

Bitte bewerben Sie sich per E-Mail an info@hvkuerten.de. Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse.Für tel. Vorabauskünfte steht Ihnen Herr Engels unter der 02241 – 50015 gerne zur Verfügung.Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.