Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zu verkaufen

Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen Straße in Niederkassel Mondorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, hier z.B. ein nahegelegener Einkaufsmarkt.Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fussläufig gut erreichbar. Durch die in 3 km entfernte Autobahnauffahrt zur A560 sind die nächstgrößeren Städte Troisdorf, Siegburg Köln und Bonn sowie der Flughafen Köln/Bonn in ca. 15-20 Minuten gut zu erreichen. Etwas südlich von Niederkassel mündet die Sieg in den Rhein, dieser ist fussläufig zu erreichen und lädt zu schönen Spaziergängen ein.

Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 7-Familienhaus in Niederkassel im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Die Wohnung steht ab sofort sowohl für eine Eigennutzung als auch für Renditekäufer für eine Neuvermietung zur Verfügung. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Durch den grosszügigen Flurbereich gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich und von dort in die Küche und auf den Balkon. Vom Flurbereich aus gelangen Sie ebenfalls in das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer mit Badewanne , Fenster und Aufstellmöglichkeit für eine Waschmaschine und in das Gäste-WC. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Alle Räume der Wohnung wurden frisch weiß gestrichen. Im Schlafzimmer wurde ein neuer ansprechender Vinyllaminatboden verlegt. Die Wohnung sowie der Tiefgaragenstellplatz sind Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Wohneinheiten verteilt auf 4 Einzelhäuser mit zentraler Tiefgarage und direktem Zugang in den Kellerbereich. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum.

Bitte bewerben Sie sich per E-Mail an info@hvkuerten.de. Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse.Für tel. Vorabauskünfte steht Ihnen Herr Engels unter der 02241 – 50015 gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.......... und sind noch auf der Suche nach dem passenden Käufer?Falls Sie aktuell oder vielleicht auch erst in der Zukunft Ihre Immobilie verkaufen möchten ist eine professionelle Beratung für Sie stets von Vorteil. Nutzen Sie unsere Erfahrung am Immobilienmarkt, um auf Basis einer bewährten Vermarktungsstrategie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Herr Engels steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen unter der 02241-50015 gerne für ein informatives Erstgespräch zur Verfügung.