Hell, gepflegt und voller Wohngefühl - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon!

Die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten bietet ihren Bewohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten werden verschiedenen Vorlieben gerecht. Eine S-Bahn-Haltestelle läßt sich mit dem Fahrrad oder E-Scooter in wenigen Minuten erreichen. Mit der Bahn gelangen Berufspendler ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt. Ebenso gibt es eine Busverbindung nach Graben-Neudorf. Die Nähe zu SEW, KIT und John Deere, die schnelle Anbindung an die Karlsruher Innenstadt, eine funktionierende Infrastruktur sowie den Rhein und den Hardtwald vor der Haustür macht Linkenheim-Hoch. zu einer beliebten Lage bei den Immobiliensuchenden. Und Karlsruhe, Bruchsal oder Heidelberg liegen bequem in Pendel-Distanz. So wohnst du ruhig - und bleibst dennoch flexibel.

Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und sofort beziehbar! - diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Linkenheim-Hochstetten bietet beste Voraussetzungen, um sich den Wunsch von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.

Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit viel Tageslicht, einer freundlichen Ausstattung und einer praktischen Raumaufteilung überzeugt.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die breite, bodentiefe Fensterfront sorgt für ein besonders helles Raumgefühl und verbindet den Wohnbereich mit dem sonnigen Balkon. Hier lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen - ob bei einem Kaffee, einem guten Buch oder einem Glas Wein am Abend.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eröffnet verschiedene Möglichkeiten: als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - ganz so, wie es zu Ihrer aktuellen Lebenssituation passt.

Auch im Alltag zeigt sich die Wohnung von ihrer praktischen Seite. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Laminatböden in ansprechender Holzoptik, während Küche und Bad pflegeleicht gefliest sind.

Ein besonderer Pluspunkt ist der gepflegte Gesamtzustand der Wohnung. Statt zunächst umfangreiche Renovierungsarbeiten planen zu müssen, können Sie sich auf das konzentrieren, worauf es wirklich ankommt: Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten und sich wohlzufühlen.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der vorhandene Aufzug erleichtert den Alltag. Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.

Ob als erstes gemeinsames Zuhause, für eine kleine Familie oder als neuer Lebensmittelpunkt mit Platz fürs Homeoffice - diese Wohnung verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit praktischem Komfort und einer attraktiven Lage.

Eine Wohnung, die man nicht nur auf Bildern sehen, sondern persönlich erleben sollte. Wir freuen uns darauf, sie Ihnen bei einer Besichtigung vorzustellen.

+ Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung

+ Bad

+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

+ Sonniger Balkon

+ Große bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich

+ Bodenbelag: Küche und Bad gefliest, in den Wohn- und Schlafräumen Laminat

+ eigener Kellerraum

SonstigesWillst du die Wohnung einmal selbst erleben? Dann schick uns eine Anfrage mit deinen Kontaktdaten und sicher dir deine Besichtigung - ganz unverbindlich.

Der Form Halber: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2% zzgl. 19% gesetzlicher MwSt., d.h. von 2,38% aus der Kaufpreissumme verdient und fällig.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 63, 1 Etagen