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Cockpit Immobilie

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Lippertshofen

Dachgeschosswohnung in 85080 Gaimersheim / Lippertshofen mit 41,74 m² kaufen
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Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

41,74 m²

Zimmer

2

Adresse

85080 Gaimersheim / Lippertshofen

Zieglmeier Immobilien OHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

85080 Gaimersheim / Lippertshofen

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Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dörflich geprägter Lage im Ortsteil Lippertshofen in angenehmer Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist von gepflegter Wohnbebauung sowie viel Grün geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen.Trotz der ruhigen Lage ist eine gu…
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dörflich geprägter Lage im Ortsteil Lippertshofen in angenehmer Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist von gepflegter Wohnbebauung sowie viel Grün geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen.Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf 41,74 m² Wohnfläche.Der Wohnbereich ist mit modernem Laminatboden ausgestattet, der für ein zeitgemäßes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgt. Das…
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf 41,74 m² Wohnfläche.Der Wohnbereich ist mit modernem Laminatboden ausgestattet, der für ein zeitgemäßes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgt. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Dusche. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag.Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht.Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger und stellt eine attraktive Gelegenheit in kompakter Größe dar.Die Wohnung ist seit September 2025 vermietet.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-859-876 | SIP-ID: 26TTG8QM54MS

PLZ
85080
Ort
Gaimersheim / Lippertshofen
Wohnfläche
41,74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
A+
Energieausweis gültig bis
09.05.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Flüssiggas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
28.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenBezugnach Vereinbarung
StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenBezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Zieglmeier Immobilien OHG

Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt

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