Wohnen im Herzen von VS-Schwenningen

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich bevorzugten Wohnlage im Innenstadtbereich von Schwenningen, einem gefragten Stadtbezirk von Villingen-Schwenningen. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Bildungseinrichtungen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Bahnhof Schwenningen sowie die Hochschule sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, Studierende und Kapitalanleger. Auch der Zugang zum Gelände der Landesgartenschau befindet sich in der näheren Umgebung und bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Schwenningen zählt zu den bedeutenden Stadtteilen von Villingen-Schwenningen und verbindet urbanes Wohnen mit angenehmer Wohnqualität. Die verkehrsgünstige Anbindung an das regionale Straßennetz sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn sorgen für eine komfortable Mobilität in Richtung Schwarzwald, Bodensee und Stuttgart.

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung in VS-Schwenningen überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die bevorzugte Wohnlage und den komfortablen Zugang per Aufzug.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Paare, Familien oder Käufer mit erhöhtem Platzbedarf.
Der helle Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über Zugang zu einem großzügigen und überdachten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer. Ein Kinderzimmer sowie das gut geschnittene Elternschlafzimmer verfügen ebenfalls über einen Balkon und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen die praktische Raumaufteilung.

Die Böden sind mit Fliesen, Linoleum und Teppichboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.
Ein Hausmeisterservice sowie eine professionelle Verwaltung sind vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine großzügige Wohnung in Villingen-Schwenningen kaufen möchten.

SonstigesFinanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: 349.000,00 Euro
Kaufnebenkosten ca.: 36.900,00 Euro
Eigenmittel: 50.900,00 Euro
Kredit ca.: 335.000,00 Euro
Zinssatz eff. ca.: 3,9 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,1 %
monatl. Rate: ca. 1.395,00 Euro

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Finanzierung!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2