Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Der Stadtteil Lindenhof in Oberndorf erfreut sich großer Beliebtheit!
Er zeichnet sich vor allem durch die starke wirtschaftliche Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen aus. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Restaurants. In nur wenigen Gehminuten sind Sie von einem umfangreichen Wander- und Wegenetz in herrlicher Natur umgeben mit überwältigendem Blick auf die schwäbische Alb.

Die L 424 führt direkt an Oberndorf vorbei und die Autobahn A 81 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch am Oberndorfer Bahnhof sind Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Von dort aus können Sie sowohl in Richtung Stuttgart, als auch in Richtung Zürich über Tuttlingen und Singen mit dem Zug fahren.

Das Ärztehaus mit Fitness-Center und das Krankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung. In Oberndorf gibt es zudem noch einen Metzger und mehrere Bäckereien. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle Bildungsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken, Sportanlagen und ein schönes Freibad, welche innerhalb wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangeboten ist ebenfalls nur ca. 20 Autominuten entfernt. Das intakte und lebendige Vereinsleben fördert das soziale Miteinander und Zugehörigkeitsgefühl durch eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen.

Diese gepflegte und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Oberndorf am Neckar überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem zeitgemäßen Wohnambiente. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch an Komfort und Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich in einem 1995 in massiver Bauweise errichteten Wohngebäude und wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurde die Wohnung nahezu vollständig erneuert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung und wird durch den angrenzenden Balkon ideal ergänzt. Hier lässt sich der Feierabend entspannt im Freien genießen.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das ansprechend gestaltete Badezimmer verfügt über eine komfortable, begehbare Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen und bieten damit unterschiedliche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.

Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Keller. Besonders praktisch ist die zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und geschütztes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gepflegte, modernisierte Immobilie in angenehmer Wohnlage von Oberndorf-Lindenhof suchen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung.

SonstigesDamit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 215.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 23.00,00 €
Eigenmittel: 50.000,00 €
Kredit: ca. 188.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,7 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1.010,00 €StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1