Einfamilienhaus in toller Aussichtslage von Wehingen

Das Haus liegt in beliebter Wohnlage mit Blick über Wehingen.Eine gute Infrastruktur, die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht diesen Standort besonders attraktiv.Wehingen ist umgeben von den höchsten Bergen der Schwäbischen Alb. Die aufstrebende Industriegemeinde hat ca. 3.700 Einwohner. Durch die Vielzahl an Betrieben bietet Wehingen mehr als 1.800 Arbeitsplätze. Schulen bis zum Gymnasium sowie die Versorgung des täglichen Bedarfs sind durch mehrere Supermärkte, Bäcker, Metzger sehr gut gedeckt. Die nächst größeren Städte wie Tuttlingen, Rottweil und Balingen liegen ca. 20 km entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die B 27 u. A 81 zwischen Stuttgart und Bodensee.www.wehingen.de

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wehingen überzeugt durch seine attraktive Lage mit herrlicher Aussicht und einem großzügigen Grundstück von ca. 906 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf 8 Zimmer bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Aufteilung in zwei Wohnbereiche wäre ebenfalls vorstellbar. Aktuell ist eine 2. Küche im Obergeschoss eingebaut.Das im Jahr 1958 errichtete Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss wurden bereits im Jahr 1997 Teilbereiche saniert, einschließlich der Elektrik. Ebenfalls in diesem Zeitraum wurden Kunststofffenster mit Isolierglas eingebaut. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1996 und sorgt für eine solide Wärmeversorgung. Dank der Unterkellerung steht zudem wertvoller zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, sowie ein Hobbyraum.Zur Ausstattung gehören drei Badezimmer, zwei Einbauküchen, Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Eine Garage und ein großes Gartenhaus runden dieses interessante Angebot ab.Das großzügige Grundstück in beliebter Aussichtslage bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Ein charmantes Haus mit Entwicklungspotenzial und einer soliden Grundlage für Ihr neues Zuhause.Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

SonstigesFinanzierungsbeispiel:Kaufpreis: 279000,00 EuroKaufnebenkosten ca.: 28.000,00 EuroEigenmittel: 60000,00 EuroZinssatz eff. ca.: 4,1 %Tilgung/Vermögensaufbau: 1,5 %monatl. Rate: ca. 1153,00 EuroWir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Finanzierung!StichworteAnzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1