Ländlich wohnen mit viel Freiraum - großzügiges Anwesen mit Hof, Nebengelass und weitläufigem Garten

Hardisleben ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Landgemeinde Buttstädt im Landkreis Sömmerda. Eingebettet in die weitläufige Landschaft des Thüringer Beckens bietet der Ort ein ruhiges und überschaubares Wohnumfeld - ideal für alle, die dem Trubel größerer Städte entfliehen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Besonders für Familien interessant: Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort. Schulen verschiedener Bildungsstufen sowie weitere Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sind in den umliegenden Orten erreichbar. Damit bietet die Lage gute Voraussetzungen sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die perspektivisch mehr Platz und ein ruhigeres Wohnumfeld suchen.

Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in den nahe gelegenen Orten erledigen. Dort stehen unter anderem Supermärkte, Einzelhandel, gastronomische Angebote, Ärzte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Auch ein Bahnhof mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die Lage bietet zudem eine gute Ausgangsposition in Richtung der umliegenden Städte. Weimar ist mit dem Auto in etwa einer halben Stunde erreichbar, sodass sich das ruhige Wohnen auf dem Land auch für Berufspendler interessant gestalten kann.

Natur und ländliche Umgebung beginnen praktisch vor der Haustür. Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge in die Umgebung bieten sich unmittelbar an. Gleichzeitig besitzt der Ort eine lange Geschichte und verfügt über historische Bausubstanz sowie Zeugnisse einer Besiedlung, die weit in die Vergangenheit zurückreicht.

Hardisleben verbindet damit ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte - eine interessante Kombination für Familien, Paare und alle, die mehr Platz und Lebensqualität im ländlichen Raum suchen.

Dieses vielseitige Anwesen in Hardisleben verbindet großzügiges Wohnen mit echtem dörflichem Charakter und außergewöhnlich viel Freiraum. Das gewachsene Gebäudeensemble mit Wohnhaus, Nebengebäuden, Garage, Werkstatt und dem geschützten Innenhof vermittelt den Charakter eines klassischen ländlichen Anwesens und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Hobby und individuelle Nutzungsideen.

Das Wohnhaus verfügt über ein umfangreiches Raumangebot mit verschiedenen Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Einen zentralen Wohnbereich bildet die geräumige Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Praktische Abstell-, Vorrats-, Hauswirtschafts- und Waschräume ergänzen das Platzangebot.

Mehrere Schlaf- und Aufenthaltsräume lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen. Zusätzliche Räume oberhalb der Torfahrt schaffen weitere Möglichkeiten. Neben einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche steht ein weiteres Duschbad mit WC zur Verfügung.

Besonders prägend für das Anwesen ist der großzügige, gepflasterte und von den Gebäuden eingefasste Innenhof. Er unterstreicht den traditionellen Hofcharakter und bildet einen geschützten Bereich unmittelbar am Wohnhaus. Die überdachte Torfahrt bietet zusätzlich einen wettergeschützten Platz zum Sitzen und Verweilen.

Doch das Grundstück endet nicht am Innenhof: Neben der Garage führt ein Durchgang in den rückwärtigen Gartenbereich mit einer Fläche von ca. 2.100 m². Hier öffnet sich das Anwesen zu einem weitläufigen grünen Grundstück mit viel Freiraum.

Gerade diese Kombination aus dörflichem Umfeld, großem Grundstück und vorhandenen Nebenflächen eröffnet interessante Perspektiven für Menschen, die sich ein Leben mit mehr Platz und Nähe zur Natur wünschen. Der Garten bietet Raum für Gemüsebeete, Obstbäume, Spiel- und Freizeitflächen oder andere individuelle Nutzungsideen. Auch für Interessenten, die über eine private Tierhaltung nachdenken, können Grundstücksgröße und ländlicher Charakter besonders interessant sein - die konkrete Zulässigkeit und Ausgestaltung einer Tierhaltung ist dabei vom Käufer entsprechend der gewünschten Nutzung zu prüfen.

Garage, separate Werkstatt und weitere Neben- und Abstellflächen bieten darüber hinaus reichlich Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeug und Hobby.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, über die Jahre individuell gestalteten Zustand. Ausstattung und Gestaltung entsprechen teilweise nicht mehr heutigen Wohntrends und bieten neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Anwesen nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.

Ein Anwesen für alle, die dörfliches Wohnen noch mit Platz verbinden: ein geschützter Hof, zahlreiche Gebäude- und Nebenflächen und dahinter ein weitläufiger Garten mit rund 2.100 m² - viel Raum für Familie, Natur, Hobby und eigene Ideen.

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SonstigesFür die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Maklervertrag mit Wekeys Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer, wenn nichts anderes vereinbart wurde, an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz (GwG) ist Wekeys Immobilien dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet, wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses.

Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass Wekeys Immobilien die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter der 0361 - 3494790 oder per E-mail: a.bergner@wekeys.deStichworteNutzfläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen