Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick ins Grüne

Wohnen in Spandau – urban angebunden und zugleich grünDer Brunsbütteler Damm liegt im westlichen Berliner Bezirk Spandau. Die Umgebung verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer guten Anbindung an die Spandauer Infrastruktur. Über die Busverbindungen am Brunsbütteler Damm ist unter anderem das S+U Rathaus Spandau erreichbar. Von dort bestehen Anschlüsse an die U-Bahnlinie U7, S-Bahn sowie Regional- und Fernverkehr.Gleichzeitig bietet das Umfeld attraktive Grün- und Erholungsbereiche. Besonders hervorzuheben sind die Grünzüge und Freiflächen rund um den Bullengraben sowie die weiteren Erholungsbereiche im Spandauer Westen.

Diese vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie einem schönen Balkon mit weitem Ausblick ins Grüne. Auf ca. 39,02 m² entsteht ein modernes und angenehm helles Zuhause, das sich ideal für Singles, Berufspendler oder als kompakte Stadtwohnung eignet. Der offen wirkende Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz, um Wohnen, Schlafen und einen kleinen Ess- oder Arbeitsbereich harmonisch miteinander zu verbinden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den großzügigen Balkon, der einen besonderen Mehrwert der Wohnung darstellt.Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hell gefliestes Duschbad sowie einen funktionalen Eingangsbereich. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Einheit. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für Käufer, die eine kompakte Immobilie in Berlin-Spandau suchen.

- ca. 39,02 m² Wohnfläche- 1 großzügiges Zimmer- vollständig renovierter Zustand- großzügiger Wohn- und Schlafbereich- Balkon mit weitem Blick ins Grüne- separate Küche- moderne Einbauküche- helles Duschbad- pflegeleichte Bodenbeläge- Personenaufzug- eigener Kellerraum- 6. Obergeschoss- ab sofort verfügbar

Provisionshinweis3,57 % inkl. der gesetzlichen MehrwertsteuerBei Ankauf der Immobilie zahlt der Auftraggeber an den Makler für die von ihm erbrachten Leistungen unbeschadet vermittelnder Tätigkeit für den Verkäufer die im Inserat bzw. dem Exposé ausgewiesene Provision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Ist der Verkäufer Verbraucher im Sinne des § 13 BGB, hat er nach § 656c Abs. 1 BGB maximal die Hälfte der Gesamtcourtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu tragen; die andere Hälfte trägt der Käufer (Auftraggeber) in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungseingang ist die Provision zu zahlen.SonstigesEine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut dimensionierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu einem interessanten Einstiegspreis suchen.Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich bei einer Besichtigung vorzustellen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 EtagenBezugsofort