Penthouse-Maisonette in Eimsbüttel | 95 m² Dachterrasse | Fahrstuhl | TG-Stellplatz

- Gefragte Wohnlage im Herzen von Hamburg-Eimsbüttel
- Modernes Wohnquartier mit geschütztem Innenhof
- Urbanes Umfeld mit hoher Lebensqualität
- Osterstraße und Eimsbütteler Chaussee fußläufig erreichbar
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
- Beliebte Wochenmärkte und zahlreiche Boutiquen
- Nähe zum Isebekkanal und Eimsbütteler Park
- Sehr gute Freizeit- und Sportmöglichkeiten
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- U-Bahn Osterstraße, Christuskirche und Emilienstraße in der Nähe
- Schnelle Erreichbarkeit von Innenstadt, Universität und Schanzenviertel
- Gute Anbindung an A7 und Flughafen Hamburg
- Eine der begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen Hamburgs

- Attraktives Wohnquartier (Fertigstellung 2016)
- Begehrte Wohnlage in Hamburg-Eimsbüttel
- Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen
- Ca. 118 m² Wohnfläche
- Endetage mit Penthouse-Charakter
- Beeindruckende Dachterrasse mit ca. 95 m² Fläche
- Zusätzlicher Südwest-Balkon am Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- Großes Vollbad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fahrstuhl bis zur Wohnebene
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (E-Ladestation möglich)
- Fernwärmeversorgung
- Energieeffizienzklasse C
- Derzeit vermietet, ideal als hochwertige Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung

Provisionshinweis3,57% inkl. MwSt.
Diese Immobilie bieten wir gemäß der geltenden Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen.SonstigesUm Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, Ihre E-Mail Adresse und möglichst eine Telefonnummer in der Anfrage anzugeben.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 101,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 9.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.98, Distanz zum Bus: 0.35