Zwei Zimmer, eine Loggia, ein Zuhause: 49 m² in Köln-Niehl, sofort bezugsfrei

Die charmante Eigentumswohnung liegt in Köln-Niehl im Stadtbezirk Nippes. Hier wohnen Sie städtisch und gut angebunden, dabei aber ruhiger und grüner als in den szenigen Veedeln der Innenstadt. Mit der Stadtbahn sind Sie schnell dort, wo das Leben stattfindet: An der Haltestelle Amsterdamer Straße/Gürtel fahren die Linien 13 und 16. Die Linie 16 bringt Sie ohne Umstieg zum Dom/Hbf und zum Neumarkt, die Gürtelbahn 13 verbindet Sie mit Ehrenfeld, Lindenthal und Sülz. An der Haltestelle Neusser Straße/Gürtel besteht zudem Anschluss an die Linien 12 und 15 Richtung Ebertplatz und Friesenplatz. Auch mit dem Auto oder dem Rad sind Sie flott unterwegs, da das Rheinufer, Nippes und die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar sind.
Für den Alltag ist alles Wesentliche vor Ort: In Niehl finden Sie mehrere Supermärkte, Bäcker, Metzger und Einzelhändler sowie Ärzte und Restaurants. Jeden Donnerstag lädt der Wochenmarkt an der Waldfriedstraße mit regionalen Produkten ein, auf Wunsch sogar mit kostenlosem Bringdienst. Grundschule und Gymnasium liegen im Stadtteil. Das ist ein Pluspunkt für alle, die langfristig planen und später vielleicht Familienzuwachs erwarten.
Ihre Freizeit verbringen Sie am liebsten draußen: Der Rhein mit dem Niehler Strand ist ideal für den Feierabendspaziergang oder eine Radtour, der Nordpark für eine Joggingrunde im Grünen. Zoo und Flora, die Galopprennbahn Weidenpesch und der Fühlinger See sind schnell erreicht. Besonders reizvoll ist der Kontrast der Lage: Fischerdorf-Charme und Rheinnähe auf der einen, Großstadtanschluss auf der anderen Seite. Für Singles und Paare, die urbanes Leben mit Erholung verbinden möchten, ist das die ideale Mischung.

Manche Wohnungen erkennt man schon beim Hereinkommen als Zuhause. Hier ist es der Blick durch den markanten Backsteindurchbruch, der Wohnzimmer und Küche zu einem offenen, einladenden Ganzen verbindet. Auf rund 49 m² zeigt diese Eigentumswohnung im ersten Geschoss eines dreigeschossigen Hauses, wie viel Persönlichkeit in zwei Zimmern stecken kann.
Das helle Wohnzimmer mit den großen Fenstern lädt zum Ankommen ein, ob für den ersten Kaffee am Morgen oder den Filmabend zu zweit. Die Einbauküche mit ihren warmen Holzfronten macht Lust aufs gemeinsame Kochen, und weil sie offen angebunden ist, sind Sie dabei immer mittendrin. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Loggia, Ihre kleine Auszeit mit Blick ins Grüne, für den Feierabenddrink oder ein paar stille Minuten für sich.
Das ruhige Schlafzimmer gibt Ihnen den Rückzugsort, den Sie sich nach einem langen Tag wünschen. Die Wohnung ist sofort verfügbar, Sie können also direkt loslegen.
Ein Ort, der ein echtes Zuhause für Sie werden kann - der erste Schritt ist nur ein Anruf entfernt.

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