Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in zentraler Lage in Dreieich Sprendlingen

Die etwa 10 Kilometer südlich von Frankfurt gelegene Stadt Dreieich mit den Stadtteilen Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen zählt 40.000 Einwohner und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dies gilt besonders für die Kindergärten und alle weiterführenden Schulsysteme. In Buchschlag sind Kindergarten und Grundschule räumlich miteinander verknüpft; Gymnasien, Gesamt- und Berufsschule liegen in Sprendlingen und sind gut erreichbar. Eine der modernsten Privatschulen Deutschlands, die Strothoff International School Rhein-Main befindet sich auf dem Campus Dreieich in Sprendlingen in ca. 3 km Entfernung von Buchschlag.

Dreieich mit der reizvollen landschaftlichen Umgebung, zu der auch Schloss Philippseich, Gut Neuhof, der Golfclub Neuhof und etliche Reiterhöfe gehören, ist in den letzten Jahren als Wohndomizil immer beliebter geworden. Große Einkaufszentren, aber auch viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés machen den Einkaufsbummel zu einem Vergnügen. Empfehlenswert ist die Altstadt von Dreieichenhain mit seinen Fachwerkhäusern, der Burg Hayn und den dort alljährlich stattfindenden Festspielen.

Die Anfang des 20. Jahrhunderts gegründete Villenkolonie Buchschlag ist als geschlossenes, architektonisches Ensemble mit Anklängen an den Darmstädter Jugendstil einmalig in Deutschland und gehört zu den bevorzugtesten Wohngebieten der Rhein- Main-Region. Idyllisch von Wald umgeben findet sich hier eine Wohnoase, die ihresgleichen sucht.

Dreieich verfügt über beste Verkehrsanbindungen. Von Buchschlag aus ist Frankfurt mit der S-Bahn alle 15 Minuten, Darmstadt alle 30 Minuten erreichbar. Der Stadtbus fährt halbstündlich zum Flughafen Frankfurt; ebenso in alle Dreieicher Stadtteile. Die Züge der Dreieichbahn verbinden gleichfalls alle Stadtteile untereinander und fahren weiter bis Dieburg und in den vorderen Odenwald. In wenigen Minuten sind die Bundesautobahnen A 3 , A661 und A5 zu erreichen.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Sie ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Ab dem 1. Dezember 2026 beträgt die monatliche Kaltmiete 1.380 €.

Überzeugen kann sie durch einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein modernes und großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine angenehme, kommunikative Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Beleuchtung. Vom Wohnbereich aus ist ein Balkon zugänglich, der den Wohnraum sinnvoll ergänzt.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und großzügig geschnitten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der zweite Balkon, der direkt von der geräumigen Diele aus zugänglich ist. Er erhöht den Wohnkomfort, unabhängig von den Wohn- und Schlafräumen.

Das geräumige Badezimmer ist ebenfalls über die Diele erreichbar. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und trägt zur langfristigen Attraktivität der Wohnung bei.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Außenstellplatz.

- 2 Balkone
- Stellplatz
- Kellerabteil
- offene Wohnküche

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