Freistehendes EFH mit möglicher ELW in Dietzenbach-Steinberg

Dietzenbach.......ist eine junge, vitale und expandierende Stadt mitten im Wirtschaftszentrum Rhein-Main, im Herzen des Landkreises Offenbach. Die pulsierende Stadt Dietzenbach hat 34.000 Einwohner.Für ihre Bewohner bietet sie - landschaftlich reizvoll gelegen und ringsherum von Wald umgeben - mit ihren attraktiven Wohngebieten und leistungsfähigen Einkaufszentren, einer gut ausgebauten Infrastruktur (S-Bahn-Anschluss) und vielfältigen Freizeiteinrichtungen ein hohes Maß an Lebensqualität. Ohne Fluglärm! Auch die positive wirtschaftliche Entwicklung liegt seit Jahren weit über dem bundesdeutschen Durchschnitt.

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1964 präsentiert sich nach seiner Modernisierung in diesem Jahr in neuem Glanz und verbindet den Charakter eines gewachsenen Zuhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die Familien oder mehreren Generationen großzügigen Raum zum Leben bieten.Das Herzstück bildet die Einbauküche, von der aus sich das Leben auf einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern entfaltet. Zwei Badezimmer mit Dusche sorgen für entspannte Morgen ohne Wartezeiten. Die Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es für Besuch, als Rückzugsort oder zur zusätzlichen Einnahme. Die 101 Quadratmeter Nutzfläche bieten zusätzlichen Raum für Hobbys, Homeoffice oder Stauraum.Das großzügige Grundstück von 822 Quadratmetern mit eigenem Garten lädt zum Verweilen im Freien ein. Ob auf der Terrasse beim Sonntagsfrühstück oder auf dem Balkon mit Blick ins Grüne - hier finden Sie Plätze für jeden Moment. Der Abstellraum und der Keller bieten praktischen Stauraum, während der Wasch- und Trockenraum den Alltag erleichtert.Die neuwertige Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2020 sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zwei Aussen-Stellplätze, sowie eine Garage schützen Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter. Dieses Haus bietet nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort, an dem sich neue Lebensgeschichten schreiben lassen und an dem Sie ankommen können.

Sonstiges2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.