Penthouse-Traum in Horn-Lehe

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage in Bremen-Lehesterdeich. Die Wohnanlage am Kopfende der Straße "Im Hollergrund" ist von Fleetgewässern und öffentlichen Grünflächen umgeben und bietet dadurch ein angenehm naturnahes Wohnumfeld.

Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur: Die Straßenbahnlinie 4 ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Über den Autobahnzubringer Horn-Lehe ist zudem die A27 schnell erreichbar.

Eine attraktive Lage für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung verbinden möchten.

Diese attraktive Penthousewohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohngefühl. Drei gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche sowie eine gehobene Ausstattung schaffen ein rundum stimmiges Gesamtbild. Besonderes Highlight ist die ca. 19,80 m² große Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung, die von allen Wohnräumen zugänglich ist und einen schönen Blick auf die Fleetgewässer bietet.

Teilweise Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug, ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 1.170,00 €.

Highlights im Überblick:
- Penthousewohnung im 3. Obergeschoss aus dem Jahr 2010
- 101 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Großzügige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung mit ca. 19,80 m² mit Blick auf die Fleetgewässer
- Direkter Zugang zur Dachterrasse von allen Wohnräumen
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Lichtreflektierende Raffstores
- Eigener Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz mit einer separaten Wallbox und eigenem Zähler
- Fahrradschuppen mit separatem elektrischen Anschluss für E-Bikes
- Aufzug
- Gepflegter Gebäudezustand / gehobene Ausstattungsqualität

SonstigesFür nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen Ihnen Frau Brockers unter der Mobilfunknummer 0174 8853846 und Frau Hilkewitsch unter der Mobilfunknummer 0173 3443671, zur Verfügung.
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3,57 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,80 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.28, Distanz zur Autobahn: 1.0, Distanz zum Bus: 0.22